Wohnung zur Miete 786 € 3 Zimmer 74,4 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss 15.01.2025<br/>Verfügbarkeit Luckemeyerstr. 39 Ludenberg Düsseldorf 40629

Wohnung zur Miete
785.77 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
74,4 m²Wohnfläche
8.Geschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

Frau Lückermann

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Ludenberg

Diese gemütliche Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Ludenberg sucht einen neuen Mieter! Ein Aufzug bringt sie bequem in die 8. Etage. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein gefliestes Wannenbad mit Fenster und ein separates Gäste WC. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.01.2025
Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Luckemeyerstr. 39, Ludenberg, Düsseldorf (40629)

Eigentlich als Wohnanlage für Bundeswehrangehörige in der nahen, nun fast stillgelegten Bergischen Kaserne gedacht erstrahlt die Wohnanlage nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen in neuem Glanz. Einer der mittlerweile exklusivsten Stadtteile beheimatet auch diese schöne Wohnung. Durch die grüne, ruhige Lage ist die Innenstadt am besten per Auto oder Bus zu erreichen. Dinge des alltäglichen Bedarfs bieten ein fußläufig zu erreichender REWE-Markt. Für die Kleinsten sind Grundschule und Kindergarten schnell zu erreichen, die größeren sind auf die nahgelegene Buslinie in Richtung Grafenberg angewiesen. Die Natur direkt vor der Haustür, wo kann man das mehr in Düsseldorf behaupten als am Gallberg/ Stadtteil Ludenberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1143.77 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

785.77 €

10,56 €/m²

Nebenkosten

291 €

Heizkosten

67 €

Kaution

2.357,31

Weitere Informationen

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau LückermannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqjy57

Referenznummer: 84-0478970045