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Herzallah Immobilien
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Wohnung zur Miete
775 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
108 m²Wohnfläche

Herzallah Immobilien
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Herr Amhamad Herzallah
Herzallah Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Etagenwohnung in Niederwürzbach zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Mietwohnung in der 1. Etage eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in Niederwürzbach/Blieskastel überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen Wohnstil.

Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Einbauküche, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche und verbindet Funktionalität mit Komfort. Praktische Einbauschränke in Schlafzimmer sowie Esszimmer sorgen für ausreichend Stauraum und schaffen Ordnung im Alltag.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit hellen Räumen, die durch die großzügigen Fenster viel Tageslicht bieten. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ansprechende Wohnatmosphäre legen.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wichtig :

Bitte stellen Sie alle Anfragen ausschließlich schriftlich und fügen Sie folgende Angaben bei:

Eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person
Anzahl der einziehenden Personen
Informationen zu Ihren Einkommensverhältnissen

Wir bitten Sie, diese Angaben vollständig zu übermitteln, um die Bearbeitung Ihrer Anfrage zu erleichtern. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Niederwürzbach, Blieskastel (66440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Niederwürzbach, einem idyllischen Stadtteil von Blieskastel, mitten im Biosphärenreservat Bliesgau. Niederwürzbach zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus und ist besonders für den malerischen Würzbacher Weiher bekannt, der in wenigen Minuten erreichbar ist.

Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, und das Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig verfügt Niederwürzbach über eine gute Infrastruktur mit einem kleinen Supermarkt, einer Bäckerei, Arztpraxen und einem Kindergarten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene B423 sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Blieskastel, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Saarbrücken, Homburg und St. Ingbert sind mit dem Auto in ca. 20-30 Minuten erreichbar. Zudem gibt es eine Bahnstation in Niederwürzbach, die eine direkte Verbindung nach Saarbrücken bietet.

Insgesamt verbindet diese Lage den Charme einer naturnahen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit des städtischen Angebots - ideal für Menschen, die Ruhe und eine gute Infrastruktur gleichermaßen schätzen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1075 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
775 €
7,18 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.550,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 775,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herzallah Immobilien
Herzallah ImmobilienGewerblicher Anbieter
Grubenweg 1, 66386 Sankt Ingbert
Herr Amhamad Herzallah
Herr Amhamad HerzallahDein Kontakt
Online-ID: 2h5ta5m
Referenznummer: 1366440
Herzallah Immobilien
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Herr Amhamad Herzallah
Herzallah Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen