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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1999000 €1.466 €/m²
1.393 m²Wohnfläche
2.984 m²Grundstück

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Attraktives Mehrfamilienhauspaket mit Garagen in Stolberg, 5,82 % Bruttorendite!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-mehrfamilienhauspaket-mit-garagen-in-stolberg-582-bruttorendite/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Unterstolberg, Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52222, Stolberg

Die Immobilien befinden sich in Stolberg (Rheinland), in der Städteregion Aachen. Die drei Objekte liegen in einem Gewerbegebiet mit Wohnhäusern, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Direkt gegenüber der Immobilie befinden sich zwei Discounter. Ein Spielplatz liegt einen Katzensprung entfernt. Kindergärten sowie die Kupferstädter Gesamtschule und das Ritzefeld-Gymnasium sind ebenfalls gut zu Fuß oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Stolberg-Schneidmühle ist nur ca. 500 Meter entfernt. Von dort aus erreichen Sie über Stolberg Hbf in 24 Minuten den Hauptbahnhof Aachen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ein Stück die Straße runter. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie auch für Pendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1999000 €
1.465,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 116.430,48 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.465,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
934 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.948 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 1.373,00 m², vermietbare Fläche: 1.393,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hujw56
Referenznummer: QQ277
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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