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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €3.262 €/m²
5Zimmer
107 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück

ImmoSky Deutschland GmbH
Lisa-Marie Dietl
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Haus mit Garten, Balkon, Garage und Stellplatz. Was will man mehr?

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet dieses Reihenmittelhaus in Oberstenfeld auf Sie!

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 qm, welche Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie eine Küche. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das besondere Highlight ist der Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und eine tolle Aussicht bietet.

Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss ein Gäste-WC, einen Hobbyraum, einen Heizraum, sowie zwei Abstellräume. Platzmangel gibt es hier keinesfalls!

Die Immobilie überzeugt vor allem durch die ruhige Lage und die großen, lichtdurchfluteten Räume. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise modernisiert. Unter anderem wurde das Dach 1998 neu eingedeckt und isoliert, es wurden sämtliche Fenster bis auf die im Keller durch zweifach verglaste Isolierglasfenster aus Kunststoff ersetzt und 2005 wurde die Heizung neu eingebaut.

Der gepflegte Garten mit Süd-Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und über eine Terrasse mit elektrischer Markise verfügt, lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtweite und das Mineralfreibad für heiße Sommertage ist nur ca. 2km entfernt.

Das Haus verfügt über Satelliten-TV und ein Glasfaseranschluss wird demnächst verlegt.

Abgerundet wird das Angebot von einer über ein elektrisches Tor und einen Stromanschluss verfügenden Garage(2,80mx5,43m), welche im Kaufpreis inkludiert ist, sowie einem Außenstellplatz davor.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis:
Energiekennwert: 272,9 kWh (m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Haus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Ausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Öl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Oberstenfeld, Oberstenfeld (71720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberstenfeld ist eine Gemeinde des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, 40 km nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.261,68 €/m²
Provision für Käufer
2.38% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.261,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.117 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.389 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Lisa-Marie DietlDein Kontakt
Online-ID: 2h6n753
Referenznummer: 6445181
ImmoSky Deutschland GmbH
Lisa-Marie Dietl
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen