Reihenendhaus zum Kauf

315000 €315.000 €2.234 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

352 m²Grundstück

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Moordeich, Stuhr (28816)

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In ruhiger Lage von Moordeich wurde 1975 dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit einer großzügigen Wohnfläche errichtet.

Die bereits frei zur Verfügung stehende Immobilie wurde in den vergangenen Jahren einigen Renovierungen unterzogen und verfügt über eine Wohnfläche von ca.141 m² auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Räumen.

Der Eingangsbereich mündet direkt in die Diele, von der hofseitig die Küche abgeht. Diese ist mit einer freundlichen Einbauküche ausgestattet und verfügt über den Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Aus diesem Raum erhalten Sie den direkten Zugang zu Terrasse und Garten, die im vorderen Bereich des Grundstücks angelegt sind.

Im Wohn - und Esszimmer lässt sich im Essbereich problemlos eine große Familientafel einrichten. Die breite, bodentiefe Fensterfront bietet einen schönen Blick in den Garten und lässt viel Licht ins Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Gäste-WC, ein Vorratsraum und der Heizungsraum. Über einen kleinen Nebenflur mit separater Eingangstür gelangt man in den hinteren Bereich des Grundstücks.

Über eine offene Holztreppe geht es ins Obergeschoss, in dem Ihnen vier weitere Räume zur Verfügung stehen. Zwei der Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon, die weiteren Räume sind nach hinten ausgerichtet. Alle Schlafzimmer verfügen über eine reelle Größe, sodass die Errichtung eines breiten Kleiderschrankes kein Problem darstellt.

Das innenliegende Badezimmer wird durch eine Lichtkuppel mit viel Licht und Helligkeit versorgt und ist mit einer Badewanne versehen.

Der Garten ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt. Auf der großen Terrasse haben Sie im Sommer reichlich Platz zum Grillen und dank der südlichen Ausrichtung lange etwas von der Abendsonne.

Das Grundstück ist durch ein manuelles Tor nicht frei zugänglich und wird durch Sträucher und Büsche von der Straße gut abgeschirmt.

Eine Einzelgarage ist vorhanden.

Sollten Sie sich vorstellen können, mit Ihrer Familie in diesem Haus ein neues Zuhause zu finden, freuen wir uns über eine Anfrage, die wir umgehend beantworten. Sollte Ihnen die Lage gefallen, rufen Sie gerne unsere Objektbetreuerin an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 179.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Die Wohngebäudeversicherung beträgt € 433,20 jährlich.
Die Grundsteuer beträgt € 378,56 im Jahr.

SCHON GEWUSST ...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet - sofern erforderlich - bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an - ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00