Wohnung zum Kauf 73.950 € 3 Zimmer 58,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Fröbelstraße 3 Gablenz 240 Chemnitz 09126

Monat
3Zimmer
58,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Olaf Kopp

Kopp ImmobilienService

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

über 5 % Rendite - Kapitalanlage in Chemnitz

- Wohnanlage Baujahr ca. 1936
- Sanierung und Aufteilung in Wohneigentum im Jahre 1994/1995
- Gaszentralheizung
- grüner Innenhof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Fröbelstraße 3, Gablenz 240, Chemnitz (09126)

Das Wohnkarree wurde östlich des Chemnitzer Stadtzentrums in einer ruhigen Wohnlage in Chemnitz-Gablenz errichtet.

Durch die Straßenbahn gibt es eine direkte Anbindung zur Zentralhaltestelle im Stadtzentrum von Chemnitz oder zum Gablenz Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Im Umfeld bieten eine Schwimmhalle, Kinderspielplätze, Kleingärten sowie der Zeisigwald vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

73950 €

1.258,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet

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2.016 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 336 €. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Kopp ImmobilienServiceGewerblicher Anbieter

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bpdw5z

Referenznummer: Fröbel3_22