Mehrfamilienhaus zum Kauf

129000 €129.000 €453 €/m²

Finanzierung ab 541 €/Monat

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8Zimmer

284,6 m²Wohnfläche

389 m²Grundstück

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Albersdorf (25767)

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Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich im Zentrum von Albersdorf. Vom seitlichen Stellplatz gelangt man in den Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Duschbad. Im hinteren Bereich des Duschbades befindet sich ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine Küche, ein Schlafzimmer und einen weiteren großen Flur, sowie einen Windfang. Die Garage mit dem dahinter liegenden Stauraum wurde als zusätzlicher Eingang umfunktioniert, jedoch wäre ein Rückbau möglich.

Im Obergeschoss gelangt man über den Flur in einen Küchenbereich und in das zweite Duschbad. Außerdem befindet sich hier ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzender Kleiderkammer. Diese Räumlichkeiten stellen den zweiten Wohnbereich dar.

Ebenfalls befinden sich im Obergeschoss zwei weitere Zimmer und ein Raum, den man als Badezimmer nutzen könnte. Hier könnte ein dritter Wohnbereich entstehen.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine Menge Abstellfläche, da dieses fast vollständig ausgebaut wurde. Das Erdgeschoss wird durch die Gasheizung und einen Kamin beheizt. Das Obergeschoss wird nur durch entsprechende Kamine beheizt. Ein mit Strom beheizter Wassertank sorgt für Warmwasser.

Bei diesem Objekt müssen umfassende Sanierungsmaßnahmen erfolgen. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden, die Dachfläche ist nicht gedämmt, die Elektrik ist nicht dreiadrig und die Fenster und Türen müssen teilweise erneuert werden. Mit viel Fleiß kann aus dem Objekt jedoch ein Eigenheim oder ein Investitionsobjekt mit zwei oder drei Wohnparteien werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns!

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 0.10