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Einfamilienhaus zum Kauf
418500 €2.506 €/m²
Finanzierung ab 1662 €/Monat
6,5Zimmer
167 m²Wohnfläche
819 m²Grundstück

Gute Aussichten in Sulz-Renfrizhausen: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, PV Anlage und Batteriespeicher

Ihr neues Zuhause befindet sich in sonniger Aussichtslage von Renfrizhausen. Es ermöglicht ein naturnahes Wohnen ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart / Singen verzichten zu müssen.

Das charmante und liebevoll gepflegte Wohnhaus wurde 1979 in solider Massivbauweise erstellt und laufend renoviert. Es wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Aufgrund der Hanglage befindet sich im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad und separatem WC mit insgesamt ca. 64,16 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, inkl. Baderneuerung und verfügt über eine schöne Einbauküche.

Sie Hauptwohnung präsentiert sich ebenfalls schön lichtdurchflutet. Bereits im Eingangsbereich merken Sie, dass Sie hier herzlich willkommen sind.
Der Windfang bietet viel Platz für Ihre Garderobe und einen Schuhschrank. Weiter gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Essbereich. Der Kachelofen sorgt für viel Gemütlichkeit und schöne Stunden. Die Küche mit Einbauküche befindet sich separat. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Weitblick sowie weiter auf die Terrasse im rückwärtigen Bereich.
Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in die weitere Wohnebene. Hier sind das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer untergebracht. Das Badezimmer wurde 2014 erneuert. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem weiteren Zimmer in der nächsten Wohnebene. Dieses verfügt über einen Balkon mit Aussicht.
Im Untergeschoss sind die Waschküche sowie 2 weitere Kellerräume vorhanden.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 102,81 m².

Ein weiters Highlight sind die 3 Garagen sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Objekt. Hier haben Sie endlich genügend Platz für Ihren Fuhrpark.

2018 wurden auf dem Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage mit 9,735 KWp installiert mit einem neuen Elektroboiler sowie einem Batteriespeicher von 12 kWh Nennleistung.

Auf was warten Sie noch? Nähere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und ziehen Sie schon bald in Ihre eigenen vier Wände ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
418500 €
2.506,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.506,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
987 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.408 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.700
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bauwerk e² Immobilien GmbH
bauwerk e² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstr. 39, 78628 Rottweil
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Christine HampDein Kontakt
Online-ID: 2hzd25f
Referenznummer: 5582#6Qzj9T
bauwerk e² Immobilien GmbH
Frau Christine Hamp
bauwerk e² Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen