Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 150.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche Kerngebiet Waldkraiburg 84478

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
150000 €2.941,18 €/m²
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkaufsteam

Vib Bau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.941,18 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer Eigentumswohnung in Waldkraiburg

Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine vermietete Eigentumswohnung in Waldkraiburg zum Kauf anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
. Gute Verkehrsanbindung
. Eigener PKW-Stellplatz
. mit angenehmer Besonnung
. Helle, lichtdurchflutete Räume
. seit 2012 vermietet (488€ Kaltmiete + 145€ Nebenkosten)
. Energieverbrauch 72,6 kWh/(m²a)
Kaufpreiszusammenstellung:
Wohnung 150.000€
TG-Stellplatz 10.000€
Gesamtkaufpreis 160.000€
- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Modernisierungen:
- Neue Wohnungseingangstüren
- neuer Außenbereich mit gepflasterten Wegen
- neues TG Tor

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871-206 591 40.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt in Waldkraiburg. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés und einen Kindergarten. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.941,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.353 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.