Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 150.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche Kerngebiet Waldkraiburg 84478

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

Verkaufsteam

Vib Bau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer Eigentumswohnung in Waldkraiburg

Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine vermietete Eigentumswohnung in Waldkraiburg zum Kauf anbieten zu dürfen.

Objekthighlights:
. Gute Verkehrsanbindung
. Eigener PKW-Stellplatz
. mit angenehmer Besonnung
. Helle, lichtdurchflutete Räume
. seit 2012 vermietet (488€ Kaltmiete + 145€ Nebenkosten)
. Energieverbrauch 72,6 kWh/(m²a)

Kaufpreiszusammenstellung:
Wohnung 150.000€
TG-Stellplatz 10.000€
Gesamtkaufpreis 160.000€

- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Modernisierungen:
- Neue Wohnungseingangstüren
- neuer Außenbereich mit gepflasterten Wegen
- neues TG Tor

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871-206 591 40.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Waldkraiburg. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Cafés und einen Kindergarten. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.941,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.941,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.484 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vib Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Spirkavilsweg 6, 84149 Velden

VerkaufsteamDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dlbz5k

Referenznummer: 000000438