Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €4.712 €/m²

Finanzierung ab 816 €/Monat

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1Zimmer

37,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Beuel-Zentrum, Bonn (53225)

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Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einzimmerapartment in einer der begehrtesten Lagen der Stadt vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Dielenbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der praktisch integrierte Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Platz und ermöglicht eine ordentliche und aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Apartments ist der große Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist vom Wohnbereich abgetrennt. Ein Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände bietet. Ein weiteres Highlight ist die zugehörige Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto garantiert und Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Die Wohnung ist momentan für eine Jahresnettokaltmiete von 4.800 € vermietet und bietet sich deshalb auch als interessante Kapitalanlage an. Insgesamt bietet dieses Einzimmerapartment nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch eine unschlagbare Lage mitten im Herzen der Stadt. Ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die urbanes Leben schätzen und von einer zentralen Lage profitieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute ihren individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges Energiekennwert: 93,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1967
Heizmedium: Heizkörper

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
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Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/etagenwohnung-bonn-beuel-mitte-beuel-mitte-71555"]Exposé-Download[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 37,14 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 20, Gemarkung: Beuel, 4 Etagen