Bürofläche zur Miete

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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1.552 m²Bürofläche

ab 220 m²Teilbarkeit

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Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

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Dieses moderne, sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Über zwei separate, neu gestaltete Eingänge mit Personenaufzug werden die Etagen erschlossen.

Zahlreiche Fenster sorgen für ausgezeichnete Lichtverhältnisse in den Büroeinheiten.

Zahlreiche öffentliche Parkhäuser im Umfeld sowie die Parkbuchten unmittelbar vor dem Gebäude sorgen für ein entspanntes Besucherparken.

Sonstiges Energieausweis:

Es handelt sich um ein Denkmal- / Ensemble geschütztes Gebäude. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Büroteilfläche: ab ca. 220,00 m², Zustand nach Vereinbarung, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs