Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87 m²Wohnfläche

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Würzburger Straße 14a, Eibelstadt (97246)

Willkommen in dieser modernen und einladenden 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien befindet. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 87 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Gelegen im 2. OG, genießen Sie nicht nur eine angenehme Aussicht ins Maintal, sondern auch die Vorzüge eines ruhigen und dennoch zentralen Lebens.
Es handelt sich um ein Objekt mit "Null-Energiestandard".
In nur wenigen Geh-Minuten sind sie am Marktplatz und am Main.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur mit Fliesenboden begrüßt, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC.
Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen praktischen Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss.
Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, welches ebenfalls als Büro genutzt werden kann.
Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die moderne und offene Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist ein heller und einladender Raum, der dank seiner bodentiefen Fenster viel natürliches Licht hereinlässt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.
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Zusammensetzung der Miete
Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 270 €
Auto-Stellplatz: 100 €
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Warmmiete: 1.470 €

Willkommen in Eibelstadt: Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Stadt mit historischem Flair und modernem Komfort!
Eibelstadt ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern, verwinkelten Gassen und prächtigen Kirchen. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden und tragen zur Attraktivität Eibelstadts bei.
Eibelstadt profitiert von seiner günstigen Lage im Maindreieck und seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und macht Eibelstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die umliegende Landschaft von Eibelstadt ist geprägt von malerischen Weinbergen, sanften Hügeln und idyllischen Flussufern. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.
In Eibelstadt erwartet Sie somit nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein Lebensstil, der die Vorzüge einer historischen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt verbindet. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser charmanten Stadt.

Sonstiges Mieterzielgruppen:
. Paare
. Familien mit einem Schulkind
. ruhige Mieter
. Nichtraucher Wohnung
. keine Haustiere
. MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN
Bei Interesse bitte das Kontaktformular ausfüllen und in der Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen eingehen:
- Was machen Sie beruflich?
- Wo befindet sich Ihr Arbeitgeber?
- Warum möchten Sie umziehen?
Bei Anmietung wird eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft benötigt.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnde Daten des o. g. Objektes nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher