Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 3.443 € 172,2 m²<br/>Bürofläche Prinzenallee 89-90 Gesundbrunnen Berlin 13357

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
3443.4 €Nettomiete zzgl. NK
172,2 m²Bürofläche

Herr J. Eckhardt

IDEAL Lebensversicherung a.G Kapitalanlagen - Immobilienmanagement

BÜRO / PRAXIS IN BERLIN-MITTE/GESUNDBRUNNEN: DIREKT U-BAHNHOF PANKSTRASSE

Objektbeschreibung - 7-geschossiges Büro-und Geschäftshaus in hochfrequentierter, exponierter Ecklage
- gemischt genutztes Gewerbeobjekt
- wärmegedämmt
- beleuchtete Klinkerverblendung
- Tiefgarage: 1. und 2. UG, über Aufzug erreichbar Raumaufteilung Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine helle Büro-/Ergotherapiefläche. Sie verfügt über getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche, einen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum sowie zwei Büroräumen.
Die Fläche wird im Ist-Zustand angeboten. Gerne gehen wir auf Umbauwünsche ein und bauen Ihnen die Fläche nach Ihren Bedarf um. Hierfür sollten ca. 2 - 3 Monate ab Mietvertragsabschluss eingeplant werden. Je nach Umbauwunsch verändert sich der Mietpreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
3. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Prinzenallee 89-90, Gesundbrunnen, Berlin (13357)

Sehr zentral und verkehrsgünstig am Kreuzungspunkt Prinzenallee / Badstraße gelegen. Vor der Tür fährt die U-Bahn U 8 Pankstraße und Buslinie M 27 (Pankow-Jungfernheide).
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Gesundbrunnen-Center. Der S-Bahnhof Gesundbrunnen ist auch ein Fern- und Regionalbahnhof (S1, S2, S25, S41, S42). Zur Autobahn A 100 Stadtring Seestraße sind es ca. 4 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

4583.4 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3443.4 €

Nebenkosten

985 €

Heizkosten

155 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache.
Wir sind erreichbar: Montag bis Donnerstag 9 - 17 Uhr, Freitag 9 - 15 Uhr Sonstiges - Die Flächenangabe ist ohne Gewähr.
- Besichtigung nach Absprache
- Büro/Arztpraxis möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IDEAL Lebensversicherung a.G Kapitalanlagen - ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Kochstr. 26, 10969 Berlin

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr J. EckhardtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grag5y