Wohnung 84m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
Wohnung S1 in einem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten zu verkaufen. Dieses moderne und geräumige Apartment besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (31,73 m2), von dem aus wir direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse (7,64 m2), einem privaten Pool und einem Garten haben, der das Apartment umgibt. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (11,92 m2 + 4,78 m2), ein zusätzliches Schlafzimmer (10,88 m2) und zweites Badezimmer (5,22 m2) sowie einen Eingang/Flur (7,54 m2). Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Hof ??von 14 m2.
Nach den Berechnungen der kroatischen Wohnfläche hat diese Wohnung 83,21 m2.
Hinweis: Der Garten und das Schwimmbad sind Teil der Wohnung, werden aber derzeit noch nicht in die Gesamtnutzungsfläche eingerechnet.
https://ctb-brokers.com/property/spacious-ground-floor-apartment-with-garden-and-pool-vodice/
GEBÄUDEINFORMATIONEN
Das moderne und zeitgemäße Mehrfamilienhaus mit Flachdach wird im April 2025 fertiggestellt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 633 m2. Dieses Objekt wird in Massivbauweise errichtet und verfügt über lediglich 4 Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse und die Obergeschosswohnungen über schöne Terrassen. Von den oberen Etagen haben Sie einen herrlichen Blick über ganz Vodice.
Die Gebäude werden nach dem aktuellen Stand der Technik mit hochenergetischen Materialien in Trockenbauweise, einem Wärmedämmverbundsystem, Schüco-Großglasschiebetüren und isolierten PVC-Fenstern errichtet.
Im Innenbereich kommen hochwertige Fliesen zum Einsatz, in den Bädern sind ausschließlich Unterputz-Spülkästen und hochwertige Sanitärartikel verbaut und im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert. Das Badezimmer verfügt über einen elektrischen Heizkörper. Moskitonetze an den Fenstern sind im Preis inbegriffen, Netze an den Schiebetüren können gegen Aufpreis arrangiert werden, ebenso eine Fußbodenheizung. Dieses Wohngebäude wird über einen Energieausweis der Klasse A verfügen.
GEBÄUDESTANDORT
Das hochwertige Wohngebäude in moderner Architektur befindet sich in Vodice, nur 1000 m vom Meer entfernt. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Verkehr. Zum Zentrum von Vodice mit seinen Geschäften und dem vielfältigen gastronomischen Angebot sowie zum Hauptstrand Hangar ist es nicht weit. Es ist ca. 2,2 km bis zur ACI Marina Vodice mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot.
RECHTLICHE INFORMATIONEN UND PROVISION
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Bei Abschluss eines notariell beglaubigten Kaufvertrages über ein von CTB BROKERS angebotenes Objekt erhält Christian T. Bader vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages eine Makler-/Beweisprovision in Höhe von 3,75 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis.
