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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
4898000 €7.150 €/m²
685 m²Wohnfläche

Max Netter GmbH
Max Netter GmbH
Frau Simone Hundt
Max Netter GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gesund Wohnen, EH 55, in der Miltenberger Str. in Nürnberg-Großgründlach

Objektbeschreibung In der Miltenberger Straße bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit acht
2 bis 3 - Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnfläche von 67 m² bis 102 m² und Tiefgarage.
Zur Unterstützung der Heizkraft erfolgt die Montage einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Wir greifen bei unseren Bauprojekten möglichst auf Produkte zurück, die durch das BayWa BauGesund-Siegel als emissionsarm gekennzeichnet sind – und damit positiv zur Wohngesundheit beitragen können. Zusätzlich sind unsere Mitarbeiter durch BauGesund-Experten in der wohngesunden Verarbeitung der Baustoffe geschult. Das Qualitätskriterium „wohngesund“ werden wir durch eine unabhängige Raumluftmessung gemäß Kriterien BayWa BauGesund-Siegel bestätigen.
Raumaufteilung Die Wohnungen sind mit Flur, teilweise Abstellraum und Gäste-WC, Tageslicht-Bad mit Dusche und teils mit zus. Badewanne ausgestattet. Ein offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Terrasse oder Balkon ist in jeder Wohnung festgelegt. Schlaf- und Kinderzimmer sind je nach Wohnungswahl beide vorhanden.
Jede Wohnung erhält einen Kellerraum.

Mit dem vorhandenen Aufzug kommt man leicht vom Keller bis ins Dachgeschoss

Jede Wohnung erhält einen Tiefgaragenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2 Geschosse

Lage

Miltenberger Str. 22, Großgründlach, Nürnberg (90427)
Der Stadtteil Großgründlach liegt im Knoblauchsland, direkt an der Fürther Stadtgrenze und gehört zur Nürnberger Nordstadt. Es bestehen günstige Verkehrsanbindungen an Nürnberg, Fürth und Erlangen über das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
4898000 €
7.150,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.150,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.225 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.338 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Max Netter GmbH
Max Netter GmbHGewerblicher Anbieter
Hagenbucher Str. 31, 91171 Greding
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Simone Hundt
Frau Simone HundtDein Kontakt
Online-ID: 28xks5p
Referenznummer: 74113598
Max Netter GmbH
Max Netter GmbH
Frau Simone Hundt
Max Netter GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen