Reihenendhaus zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche Oberneuland Bremen / Oberneuland 28355

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche

Herr Norman Berends

SUMARIS® Immobilienberatung GmbH

Einzigartiges Reihenendhaus in begehrter Lage von Oberneuland

Einzigartiges Reihenendhaus in begehrter Lage von Oberneuland

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Rockwinkler Heerstraße! Dieses Reihenendhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ruhige und attraktive Umgebung im Herzen von Oberneuland.

Highlights der Immobilie:

Komplettrenovierung in 2020: Das Haus wurde 2020 von Grund auf modernisiert. Hierbei wurden die Elektrik, Fenster und Türen erneuert, wodurch ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen gewährleistet wird.

Neue Einbauküche: Die stilvolle und hochwertige Küche wurde ebenfalls 2020 eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Sie verbindet Funktionalität mit einem ansprechenden Design - perfekt für Hobbyköche und Genießer.

Modernisierte Bäder: Die Badezimmer wurden 2021 vollständig erneuert. Helle Fliesen, moderne Sanitärinstallationen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein luxuriöses Ambiente.

Erneuerte Wände, Decken und Böden: Sämtliche Innenbereiche wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung modernisiert, wodurch die Wohnräume hell und einladend wirken.

Gemütlicher Kamin: Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft.

Wunderschöner Blick in den Garten: Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick in den großzügigen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet.

Großzügiger Garten: Das Highlight im Außenbereich ist der großzügige Garten. Hier finden Sie reichlich Platz für Entspannung, Gartenpartys oder das Spielen Ihrer Kinder.

Praktische Stellplätze: Zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten Ihnen und Ihren Gästen komfortable Parkmöglichkeiten.

Fazit:
Dieses Reihenendhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein hochwertiges Zuhause in Oberneuland suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Oberneuland, Bremen / Oberneuland (28355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Allgemeine Lage

Die Rockwinkeler Heerstraße verläuft durch den grünen und gehobenen Stadtteil Oberneuland im Osten von Bremen. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus eleganten Villen, großzügigen Einfamilienhäusern und gepflegten Grünanlagen. Die Straße verbindet zentrale Punkte in Oberneuland und bietet eine direkte Anbindung an andere Bremer Stadtteile sowie das Umland.

Verkehrsanbindung

Straßenverkehr: Die Rockwinkeler Heerstraße ist eine wichtige Verkehrsachse in Oberneuland und verbindet die Gegend gut mit der Bremer Innenstadt (ca. 15-20 Minuten Autofahrt). Die Autobahn A27 ist über die nahegelegene Auffahrt Bremen-Vahr schnell erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Buslinien verkehren entlang der Straße und bieten eine bequeme Verbindung zu den Bremer Straßenbahnen sowie zum Bremer Hauptbahnhof.
Rad- und Fußwege: Oberneuland ist für seine Radwege und idyllischen Spazierwege bekannt, die auch entlang der Rockwinkeler Heerstraße verlaufen.

Umgebung und Infrastruktur

Grünflächen: Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Parkanlagen wie dem Rhododendron-Park und zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen. In der Nähe finden sich auch der Achterdieksee und das Hollerland, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Einrichtungen: Entlang und in der Nähe der Rockwinkeler Heerstraße gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Stadtteil bietet exklusive Angebote, darunter kleine Boutiquen, Bioläden und Feinkostgeschäfte.
Bildung: In der Umgebung befinden sich renommierte Schulen wie das Ökumenische Gymnasium zu Bremen und mehrere Kindergärten.
Freizeit: Der Bremer Golf Club und diverse Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.081,82 €/m²

Provision für Käufer

3,5% Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Stedinger Str. 7, 27809 Lemwerder

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhta53

Referenznummer: 1161