Reihenmittelhaus zum Kauf

435000 €435.000 €3.884 €/m²

Finanzierung ab 1802 €/Monat

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Riensberg, Bremen (28213)

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Dieses im Jahre 1965 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet Ihnen auf ca. 155 m² Wohn-/Nutzfläche hohen Wohnkomfort. Die familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur ist besonders hervorzuheben.

Es erwartet Sie ein Haus in einem guten und gepflegten Zustand mit einer perfekten Raumaufteilung auf drei Etagen und einem weiteren Kellergeschoss. Die Immobilie wurde stetig von den jetzigen Eigentümern renoviert und in wesentlichen Teilen saniert.

Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit offener Küche punktet mit großen Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Zudem ist hier auch der Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit Treppe in den Garten gegeben. Ein kleines Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Dachgeschoss wurde 2020 komplett neu ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer, dass noch mehr Platz für ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Im Zuge des Ausbaus wurde das Dach neu eingedeckt.

Im Keller befinden sich neben den Hausanschlüssen und dem Heizungsraum, ausreichend Abstellflächen und ein Hauswirtschaftraum mit Zugang zum Garten.
Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet aufgrund der hervorragenden Ausrichtung einen hohen Freizeitwert.

Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1965
Endenergiebedarf: 250,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis Ausstelldatum: 07.11.2024
Energieausweis gültig bis: 06.11.2034

Sonstiges Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende.

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Die Käuferprovision inkl. gültiger MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.