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Theo Büscher Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
349000 €2.406,90 €/m²
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Gronau, Gronau (48599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Theo Büscher Immobilien GmbH
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Herr Gregor Büscher
Theo Büscher Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.406,90 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwerststeuer vom Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

***BÜSCHER IMMOBILIEN*** Winkelbungalow mit Einliegerwohnung, Keller und Garage in schöner Lage im Osten der Stadt

Dieser schicke Winkelbungalow mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1973 in schöner, ruhiger und guter Wohnlage in Massivbauweise mit Teilkeller und Garage fertiggestellt. Gut unterhalten präsentiert das Einfamilienhaus in einem, dem Alter entsprechenden, gepflegten Gesamtzustand.

Viel Raum, ob für die Familie, zwei Generationen, oder zur Vermietung der Wohnung und der Bezug des Hauses steht in diesem gemütlichen Wohnhaus zur Verfügung.

So verwöhnt das Erdgeschoss des Hauses mit dem geräumigen Wohn/Esszimmer mit Kaminecke und Zugang zur Terrasse, der Küche mit Einbauküche, der Diele, dem Gäste-WC, dem Flur zum Schlaftrakt, dem Badezimmer sowie drei Schlafzimmern, eines davon sehr groß und teilbar.

Die möblierte Einliegerwohnung verfügt neben dem eigenen Grundstücksteil über einen sep. Eingang, den Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche mit Einbauküche.

Viel Nutzflächen stehen im Teilkeller, bestehend aus Flur, Heizungskeller, Waschkeller, Hausanschlussraum, Vorratskeller, Hobbykeller mit Heizkörper sowie in der Massivgarage mit anschließendem Geräteraum zur Verfügung.

Das 698 m² große Eigentumsgrundstück ist ansprechend, u.a. mit einer Terrasse, Rasen, Beeten, Sträuchern und Bäumen angelegt und teilweise eingefriedet.

Lage

Nicht zuletzt zeichnet die ansprechende Wohnlage, mit der Nähe zum Erholungsgebiet „Drilandsee“ und dem Rüenberger Wald mit einer Vielzahl von Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zu den Einrichtungen des tägliches Bedarfes, der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle in der Nähe) und der niederländische Grenze dieses besondere Angebot aus.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieser Immobilie ein, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über die Qualität und den Wohnkomfort der besonderen Immobilie machen können. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.406,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.270 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.783 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Theo Büscher Immobilien GmbH
Theo Büscher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Königsweg 17, 48599 Gronau-Epe
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gregor Büscher
Herr Gregor BüscherDein Kontakt
Online-ID: 2gqck5k
Referenznummer: BUE 7187.
Theo Büscher Immobilien GmbH
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Herr Gregor Büscher
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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