Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €3.127,12 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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3Zimmer

118 m²Wohnfläche

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Riegel am Kaiserstuhl (79359)

So viel Platz wie in einem Haus mit großem Garten in ruhiger Ortsrandlage von Riegel am Kaiserstuhl.
Die schöne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit ca. 118m² ist aufgeteilt in einen großzügigen und repräsentativen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen* und Zugang zur großen Terrasse Nr. 1 mit Markise und zum umläufigen Gartenbereich. Weiter verfügt die Wohnung über eine Küche mit Zugang zur Terrasse 2, welche ebenfalls mit einer Markise ausgestattet ist.
Zwei Schlafräume sowie das Bad mit Dusche, Wanne u. WC sowie ein Gäste WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Schlafräume sind mit Teppichböden ausgestattet, die restlichen Zimmer wurden gefliest.
* Der Kachelofen ist derzeit nicht funktionstüchtig und muss nach Filtereinbaru durch Einzelabnahme eines Schornsteinfeger wieder in Betrieb genommen werden.
Zur Wohnung gehören eine besonders große Einzelgarage sowie ein großer Kellerraum.
Der geräume Hobbyraum kann durch das vorhandene Fenster und die Heizung wohnraumähnlich genutzt werden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Kellergeschoss.
Eine schöne und große Gartenanlage (Sondernutzungsrecht ausschließlich für die Wohnung im EG ) bietet Auge und Seele Genuß und lätz zu erholsamen Stunden ein.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine E-mail oder vereinbaren telefonisch Ihren unverbindlichen und ganz persönlichen Besichitgungsstermin.
Telefon 07642/92024-0
E-mail: info@leonhardt-immobilienl.com
Ihr Leonhardt Immobilien Team aus Riegel

Riegel mit ca. 3.700 Einwohner ist das kulturelle und historische Tor zum Kaiserstuhl und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Wohnen und Arbeiten. Kunst, Kultur und Geschichte prägen das Erscheinungsbild Riegels.
Das Wahrzeichen der Gemeinde Riegel ist die Michaelskapelle auf dem Michaelsberg. Von dort hat man eine hervorragende Aussicht auf den Schwarzwald und die Vogesen.
Ebenfalls liegt Riegel wirtschaftskulturell und für den Tourismus günstig an der Autobahn sowie an der Bahnlinie Karlsruhe/Basel; die Schwarzwaldmetropole Freiburg ist durch die Autobahn recht schnell erreichbar.
Über die Autobahnausfahrt Riegel erreicht man die Grenze nach Frankreich in wenigen Minuten; zur Schweiz hin sind es nur knapp 75 km.
Die Gemeinde verfügt über die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Zahnarzt, einen praktischen Arzt und Apotheke.
Des Weiteren sind zwei Kindergärten und die Grundschule am Ort.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen