Wohnung zum Kauf provisionsfrei 120.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Altstadt - Mitte Oberhausen 46045

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Luca Rending

Eck & Company Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Oberhausen: Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Aufzug in zentraler Lage

Viel Platz und eine tolle Aussicht bietet die Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss.
Sie ist ideal für ältere Menschen, die nicht mehr alleine in ihrem Eigentum leben möchten. Hier ist man mitten im Leben und hat die Annehmlichkeiten, die eine Stadt bietet.

Auf jedem Flur befinden sich nur 2 Wohnungen , die über einen privaten Flur zu erreichen sind. Der Aufzug im Haus bietet die Möglichkeit barrierefrei in alle Etagen zu gelangen auch in den Keller.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ebenso wurde das ehemalige Gäste-Wc in einen Abstellraum umfunktioniert.
Die Wand zur Küche kann herausgenommen werden, sodass ein großer Wohn-, Küchen- und Essbereich entsteht.
Auf der großen Loggia steht Ihnen genug Platz für eine Sitzgruppe sowie einem Grill zur Verfügung. Hier kann man den Blick in die Ferne schweifen lassen.
Zur Wohnung selber gehört ebenfalls noch ein Kellerraum, der Ihnen eine zusätzliche Staufunktion bietet.

Die Fassade des Gebäudes soll eine Wärmedämmung erhalten. Ein Teil der Sanierung kann durch eine Sonderumlage finanziert werden.
Diese Sonderumlage ist in der Wertermittlung schon einkalkuliert. Annonciert ist der angepasste Kaufpreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Barrierefrei
5. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Altstadt - Mitte, Oberhausen (46045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Zentrum von Oberhausen. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ämter und Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hauptbahnhof liegen max. ein Kilometer entfernt.
16 Autobahnanschlüsse, ein ICE-, CityNightLine- und IC-Bahnhof, Fernbusstationen, ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der gerade mal 20 Minuten Fahrzeit entfernte Flughafen Düsseldorf garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.
Das Centro Oberhausen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.578,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

334 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.578,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.021 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.648 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eck & Company Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Nierspark 7, 47608 Geldern

3 Jahre Partnerschaft

Herr Luca RendingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcdy5h

Referenznummer: 10367