Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €3.186 €/m²

Finanzierung ab 999 €/Monat

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2Zimmer

78,5 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Zentrum-Nord, Leipzig (04105)

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- Parkett
- Fernwärme
- Top ausgestattetes Bad mit Spots, Wanne, Dusche und Fenster
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Diese modern ausgestattete Zweiraumwohnung liegt im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1886 erbaut und 2013 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und besticht durch seine hervorragende Lage im Zentrum-Nord, nur wenige Gehminuten vom Zoo entfernt.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Aktuell wird die Wohnung als 2er WG genutzt. Beide hellen Wohn- und Schlafzimmer laden zum Verweilen ein. Die separate Küche ist ein Highlight der Wohnung, denn sie ist groß genug, um als Wohnküche genutzt zu werden und gemütliche Kochabende mit Freunden oder Familie zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. On Top verfügt das Badezimmer über einen Handtuchheizkörper, einen integrierten großen Spiegel und Deckenspots, die für ausreichend Helligkeit sorgen.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während Küche und Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, der die Nutzung der Wohnung perfekt ergänzt.

Die Immobilie ist seit Oktober 2023 zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 635,00 EUR.

Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2013