Grundstück zum Kauf

1290000 €1.290.000 €1.976 €/m²

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653 m²Grundstück

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Breitbrunn, Breitbrunn (82211)

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Weniger als 300 Meter vom See, dem öffentlichen Badestrand und dem Dampfersteg entfernt, besticht dieses Grundstück durch seine fantastische Lage und einem beeindruckenden Blick auf den Ammersee bis hin zur majestätischen Bergkulisse der Alpen. Der Ortskern von Breitbrunn ist ebenso fußläufig erreichbar. Eine gepflegte und anspruchsvolle Nachbarschaft zeichnet diese Höhenlage am Ostufer über dem Ammersee aus. Der Blick über den See bis zum Westufer und den Bergen ermöglicht den Genuss von grandiosen Sonnenuntergängen. Zudem lässt sich das Grundstück sehr großzügig bebauen: Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 260 m² (282 m²) Wohnfläche vor. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem phänomenalen Grundstück überzeugen!

Die Highlights:

- Panoramasee- und Bergblick aus dem Dachgeschoss ermöglicht den Genuss von grandiosen Sonnenuntergängen
- Seeblick aus allen Geschossen
- Absolut bevorzugte und ruhige Lage
- Sonniges Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung
- Sehr gepflegte Nachbarschaftsbebauung
- Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus liegt vor
- Sofort bebaubar

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Fünf Seen Land GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Bundesland: Bayern