Bungalow zum Kauf

319000 €319.000 €1.933 €/m²

Finanzierung ab 1338 €/Monat

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4Zimmer

165 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

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Busdorf (24866)

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Dieser sehr gepflegte und großzügige Bungalow wurde in massivbauweise 1975/1976 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.

Das Haus ist umringt mit hochgewachsenen Büschen und birgt enorm viel Platz für die junge Familie.

Wenn Sie durch den Windfang den geräumigen Flur erreichen, befindet sich zur linken Hand das helle und großzügige Wohnzimmer mit dem Kamin sowie der gemütliche Essbereich mit Ausgang zur Terrasse.

Die Küche mit der hellen Einbauküche erreichen Sie vom Essbereich sowie auch vom Flur.

Das großzügige Schlafzimmer, das Vollbad und auch ein Kinderzimmer befinden sich im hinteren Teil des Hauses.

Das Kinderzimmer ist mit dem Saunabereich durch eine Tür verbunden. Hier könnte praktischerweise das Elternschlafzimmer entstehen.

Das Gäste-WC, ein kleines Büro sowie der Hauswirtschaftsraum sind ebenso über den geräumigen Flur zu betreten.

Zwei schöne Terrassen umringen das Einfamilienhaus. Je nach Sonneneinstrahlung kann man es sich hier gemütlich machen und sitzt geschützt.

Das Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz und somit über ein enormes Potenzial. Dieses lässt sich verhältnismäßig einfach und auch sehr flexibel sanieren, sodass eine sehr hohe Qualität erreicht werden kann.

Dann gibt es noch das ausbaufähige Dachgeschoss. Hier lassen sich ca. 120 m² Wohnfläche generieren. Denkbar wäre auch der Umbau zu einem Zweifamilienhaus.

Die Doppelgarage und auch zwei Stellplätze auf der Auffahrt geben genügend Platz für den Fuhrpark.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Zuhause mit Potenzial. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und befindet sich in der Erstellung.

WIR BITTEN HÖFLICH DARUM, DAS GRUNDSTÜCK NICHT OHNE UNS UND OHNE BESICHTIGUNGSTERMIN ZU BETRETEN.

Sonstiges Besichtigungen:

Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.

Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Freitext
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Eingabe hinzufügen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2000