Bürofläche zum Kauf

125000 €125.000 €

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3Zimmer

82,2 m²Bürofläche

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Mühlenstr. 7, Uelzen, Uelzen (29525)

Gewerbliche Erdgeschossfläche mit zwei Ebenen in zentraler Lage im Mühlenturm direkt an der Ilmenau. Derzeit vermietet (rund 6200€ jährliche Mieteinnahme), jedoch quartalsweise kündbar und daher auch zur Eigennutzung als Büro- oder Ladenfläche geeignet.
Eine vielfältige repräsentative Raumnutzung ist durch die helle offene Gestaltung auf zwei Ebenen möglich.

Die gewerbliche Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines spektakulären Mehrparteienhauses mit 12 Einheiten in zentraler verkehrsgünstiger Lage in der Uelzer Innenstadt. Die Fläche befindet sich in der unmittelbaren Nähe der Ilmenau und der Ilmenauwiesen, Parkplätze sind daher in der näheren Umgebung vorhanden.
Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.
Uelzen ist mit rund 34.000 Einwohnern eine naturverbundene Bildungsstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.

Sonstiges Bitte besuchen Sie für weitere Objekte auch unsere Homepage www.zuhauseinuelzen.de