Haus in Sevnica
Wir vermitteln beim Verkauf einer exklusiven Villa, die 2003 erbaut wurde und auf einem 28.281 m2 großen Grundstück steht. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 513,9 m2 und stellt für den neuen Eigentümer ein höheres Wohnniveau dar.
Das Gebäude ist mit ausgewählten, hochwertigen Materialien besetzt und es wurde nicht an der Konstruktion gespart. Neben dem Haus wurde auch ein 16 m3 großes Regenwasserreservoir aus Beton gebaut, das von außen wie ein schöner Brunnen aussieht und zwei kleinere Heuraufen im Stil eines Werkzeuglagers.
Es wird regelmäßig gewartet und die letzte große Renovierung fand im Jahr 2022 statt. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die 2022 ebenfalls ausgetauscht wurde, um die Kosten für dieses schöne Haus zu optimieren. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung im Freien.
Das Haus hat folgenden Grundriss:
KELLER:
- Flur, Abstellraum
- Garage 36,75m2
- Lagerung von Kraftstoff
-Kesselraum
ERDGESCHOß:
-Windschutze
-Korridor
-Treppe
-Halle
- Kabinett/Büro
-Abspeichern
-Küche
-Esszimmer
-Nützlichkeit
-Toiletten
-Garderobe
-Badezimmer
- Schlafzimmer des Eigentümers
-Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Ausgang zur Sommerterrasse
DACHBODEN:
- 2 x Badezimmer
- 4 x Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit zusätzlicher Küche und Essbereich und Ausgang zu einem großen Balkon/Terrasse
-Galerie
Das Anwesen selbst befindet sich in einem ruhigen Weiler, in der Natur und weit weg von den direkten Blicken der Nachbarn. Oberhalb des Hauses befinden sich 50 Meter eingezäunte Stützmauer mit einer hohen Hecke, und der untere Teil ist mit einer Stützmauer und bis zu 200 Metern geschmiedetem Zaun auf Bestellung gebaut. Vor dem Eingang befindet sich ein geschmiedeter Elektrozaun, der vor dem Haus einen gepflasterten Parkplatz für 8 Autos und Zugang zu einer Garage öffnet, in der Sie zwei Autos parken können und ein eventueller zusätzlicher Motor oder was auch immer Ihr Herz begehrt, denn es gibt mehr als genug Platz und Stauraum.
Das Anwesen selbst hat eine herrliche Aussicht und das Haus wurde mit Bedacht nach der Bewegung der Sonne errichtet. Morgens scheint die Sonne in das Schlafzimmer des Eigentümers, beleuchtet den Essbereich und die Terrasse den ganzen Tag und endet mit einem Schrank auf der Westseite.
Draußen gibt es einen riesigen Raum für geselliges Beisammensein, mit einem beleuchteten Pool und einem Whirlpool für 6 Personen. Der Pool ist mit der gesamten Pooltechnik und dem Maschinenraum ausgestattet, um die Wartung komfortabel und ohne alle Sorgen zu gestalten.
Auch das Innere des Hauses selbst ist nach Maß und mit den besten Materialien gefertigt. Der Boden und die Treppe sind aus Granit, geschmiedeter maßgeschneiderter Zaun Weber Haus, alle Keramik im Haus ist Versace, der Bodenbelag ist eine Kombination aus Wolle / Baumwolle und wird nach Maß des Hauses hergestellt, maßgefertigte Möbel aus Mediapan und mehr, und mehr.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen erstaunlichen Weinkeller für gesellige Kapazitäten von über 20 Personen. Es ist in einem legalen Stil hergestellt, der Ihnen das Gefühl gibt, unter der Erde in einem alten Weingut-Chalet zu sein.
Das Haus bietet einen erstaunlichen und traumhaften Aufenthalt mit minimalen Kosten.
Eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser Traumimmobilie zu werden, denn es gibt nicht so viele solcher Möglichkeiten...
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grundumsatzsteuer in Höhe von 2% übernimmt.
Für weitere Informationen und ein Arrangement für eine Tour stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
