Mehrfamilienhaus zum Kauf

405000 €405.000 €1.350 €/m²

Finanzierung ab 1687 €/Monat

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12Zimmer

300 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Wüstenbrand, Hohenstein-Ernstthal (09337)

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Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal, das durch seine solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und attraktive Lage überzeugt.

Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten, die alle langfristig vermietet sind, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.

Ausstattung & Besonderheiten:

Sanierter Zustand: Die Immobilie wurde wie folgt umfassend saniert und modernisiert:
- 2014: Fassadendämmung
- 2014: Dachgeschossausbau zu einer gemütlichen Wohneinheit
- 2014: Elektrik
- 2015: Erneuerung Dacheindeckung
- 2016: Erneuerung Pufferspeicher
- 2017: Heizungserneuerung
- 2020: Stellplatzbau
- 2023: Balkonanbau

Alle Wohnungen wurden im Zeitraum von 2014 - 2022 vollumfänglich saniert.

Balkone: Die Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Garten: Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt die Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein.

Garagen & Stellplätze: Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für eine ausreichende Parkmöglichkeit.

Langfristige Mietverträge: Stabile Einnahmen durch zuverlässige Mietverhältnisse.

Fakten im Überblick:

Vollvermietet (23.400€ p.a)
Saniertes Gebäude
Mehrere Wohneinheiten
Gemeinschaftsgarten
Zwei Garagen + Stellplätze
Gute Verkehrsanbindung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine sichere und attraktive Rendite legen.

Besichtigungstermin Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Sonstiges Ein Darlehensteil kann noch zu einem Zinssatz von 0,8% übernommen werden.

Der Energieausweis ist in Arbeit und kann zur Besichtigung vorgelegt werden. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt