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Einfamilienhaus zum Kauf
995000 €4.975 €/m²
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.140 m²Grundstück

Art of Estate – Immobilienvermittlung
Art of Estate – Immobilienvermittlung
Herr Dennis Greinert
Art of Estate – Immobilienvermittlung
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Familien aufgepasst - Architektur trifft auf höchsten Komfort mit Saunahaus und Whirlpool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolles Design, modernste Technik und eine traumhafte Lage im begehrten Schildow im Mühlenbecker Land - direkt an den Toren Berlins.
Auf einem großzügigen und liebevoll angelegten Grundstück mit rund 1140m2 bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort auf rund 200m2 Wohnfläche, der keine Wünsche offenlässt.

Bereits bei der Ankunft über ein elektrisches Tor, das Sie direkt zur geräumigen Garage führt, spüren Sie den besonderen Charakter dieses Hauses. Von dort aus gelangen Sie durch den wunderschönen Vorgarten in das alarmgesicherte Haus. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem einzigartigen Entree, das mit seiner durchdachten Architektur und einem echten "Wow"-Effekt begeistert.

Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner modernen Gestaltung und der hochwertigen Ausstattung zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight im Wohnbereich ist der stilvolle Echtholzkamin, der an kühleren Tagen für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Sommergarten, der durch seine Vielseitigkeit besticht: Auf Wunsch können Sie ihn vollständig öffnen, um die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos zu gestalten. Von dort aus genießen Sie herrliche Sonnenstunden mit Blick auf den weitläufigen, blumigen Garten, der mit seiner Uneinsehbarkeit, detailverliebten Gestaltung und einem eigenen Brunnen für kostengünstige Bewässerung ein echtes Paradies darstellt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie der Hausanschlussraum.

Über eine architektonisch anspruchsvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch einen offenen Flur verbunden wird.
Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Wellnessdusche mit Fenster. Die Räume sind sehr hell, offen und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Wichtig: Der Umbau auf insgesamt 4 Schlafzimmer ist wunderbar möglich und ermöglicht Familien die optimale Nutzung.

Das Haus bietet nicht nur außergewöhnlichen Komfort, sondern auch modernste Technik. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit, während die Fußbodenheizung in jedem Raum individuell regelbar ist. Die hochwertigste Lichttechnik und edle Materialien unterstreichen die exklusive Ausstattung und machen das Haus zu einem wahren Wohntraum.

Ein besonderes Highlight ist die separate Wellnesslandschaft im Außenbereich. Diese umfasst eine Sauna, einen Sportraum und einen Whirlpool, die Ihnen ein unvergleichliches Wohlfühlerlebnis bieten. Das integrierte Soundsystem mit Innen- und Außenlautsprechern sorgt dabei für ein perfektes Klangerlebnis. Der Garten ist nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch funktional durchdacht: Neben seiner Schönheit und Weitläufigkeit verfügt er über ein Pumpenhaus und einen ca. 50 Meter tiefen Brunnen, der für optimale Wasserqualität sorgt.
Zusätzlich gibt es ein großes Gartenhäuschen für Geräte sowie einen beheizten, als Werkstatt nutzbaren Raum neben dem Saunahaus.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und Ihr Leben genießen können. Der Echtholzkamin im Wohnbereich, die luxuriöse Ausstattung und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem seltenen Angebot. Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen und erleben Sie die perfekte Kombination aus Exklusivität, Technik und Natur bei einer Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • offener Kamin
  • Loggia, Wintergarten
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schildow, Mühlenbecker Land (16552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mikrolage Schildow - Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung:

Schildow, ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land, bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, zeichnet sich Schildow durch seinen hohen Wohnkomfort und die Nähe zu Berlin aus.

Naturnahe Umgebung:
Schildow ist umgeben von weitläufigen Wäldern, Pferdehöfen, Wiesen und dem malerischen Kiessee.
Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und können dem Alltagstrubel entfliehen, ohne auf die Vorteile einer urbanen Anbindung zu verzichten.
Ob Wandern, Radfahren oder ein Spaziergang im Grünen - die Möglichkeiten für Erholung und Freizeit sind nahezu unbegrenzt.
Optimale Verkehrsanbindung:
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit im Herzen Berlins.
Die Berliner Stadtgrenze ist nur wenige Minuten entfernt.
Über die Bundesstraße B96a erreichen Sie Berlin-Pankow und Berlin-Mitte schnell und bequem.
Der Anschluss an die Autobahn A10 (Berliner Ring) bietet Ihnen flexible Verbindungen in alle Richtungen.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die nahegelegene S-Bahn (Station Berlin-Frohnau oder Mühlenbeck-Mönchmühle) sorgen für eine unkomplizierte und stressfreie Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz.
Sehr gute Infrastruktur:
Schildow bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte.
Verschiedene Schulen und Kindergärten machen den Ort besonders attraktiv für Familien und sind in nächster Umgebung erreichbar.
Ärzte, Apotheken und andere Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Beste aus beiden Welten:
In Schildow erleben Sie das Beste aus ländlichem und städtischem Leben: die Ruhe und Natur des Mühlenbecker Landes sowie die kulturelle Vielfalt und den Puls der deutschen Hauptstadt. Die Gemeinde ist besonders beliebt bei Familien, die ein sicheres und grünes Umfeld suchen, aber auch Pendler und Ruhesuchende schätzen die Nähe zu Berlin.

Ihr Traumhaus in Schildow:

Das Haus bietet nicht nur eine einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Zuhause in einer Lage, die ein Leben voller Möglichkeiten verspricht. Die Kombination aus modernem Komfort, großzügigem Garten und der attraktiven Mikrolage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
995000 €
4.975 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig mit notarieller Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.163 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.454 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne beraten wir bei dem Wunsch nach Umplanungen, um das Haus auf Ihre Wünsche anzupassen.

Dieses Anwesen bietet Exklusivität, Komfort und Natur in perfekter Harmonie - lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 750,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Art of Estate – Immobilienvermittlung
Art of Estate – ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Kastanienallee 17C, 14052 Berlin
Herr Dennis Greinert
Herr Dennis GreinertDein Kontakt
Online-ID: 2h2j65q
Referenznummer: G39-Vk_Sldw
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Art of Estate – Immobilienvermittlung
Bewertung: 4 von 5 Sternen