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Penthouse zum Kauf
499000 €3.610,71 €/m²
4Zimmer
138,2
Heidmühle, Schortens / Heidmühle (26419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundhöfer Immobilien
Herr Patrick Grundhöfer
Grundhöfer Immobilien

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.610,71 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Ca. Oktober 2023
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon

KFW 40 Neubauprojekt: Wohnung 8 Penthousewohnung in bester Lage. KFW Förderungsfähig.

Hier entstehen 9 effiziente Eigentumswohnungen nach KFW 40 EE. Das Objekt zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien mit einem Anteil von mindestens 55 % des Energiebedarfs erbracht werden. Dies bezieht sich auf die Wärmeversorgung.

Jede Wohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Gebäude nach dem KfW40-Standard sind weiterhin entsprechend hochwertig und energieeffizient erbaut.

Jede Wohnung ist mit einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. In diesem befinden sich der Fußbodenheizungsverteiler mit Wärmemengenzähler, Warmwasserzähler und Kaltwasserzähler.

Die Stromzähler befinden sich im Technikraum im Erdgeschoss des Hauses.

Die Heizungsanlage befindet sich im Technikraum im ersten Obergeschoss .

Am Haus befindet sich ein zusätzlicher überdachter Raum für die Mülltonnen.

Im hinteren Bereich des Objekts befindet sich ein Fahrradschuppen. Hier ist Platz für mindestens zehn Fahrräder.

Jede Wohnung hat einen eigenen PKW Stellplatz.

Zusätzlich sind drei Besucherparkplätze für alle Parteien vorhanden. Bei einem Besucherstellplatz ist die Vorbereitung für die Installation einer Ladesäule (Wallbox) vorhanden.


Die Wohnungen sind KFW FÖRDERUNGSFÄHIG!


Wohnung 8 im 2. Obergeschoss rechts:

Ein Fahrstuhl für die höher gelegenen Wohnungen ist vorhanden.

Die hochwertige Penthousewohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad befindet sich im 2. Obergeschoss rechts der Hausnummer 11 C (Staffelgeschoss).
Die Wohnung hat eine große Dachterrasse und ist L-Förmig angelegt. Dank der Ausrichtung gibt es hier ausreichend Sonne.

Wichtig zu erwähnen ist, dass die Decke der Penthousewohnung eine Stahlbetondecke ist. Dies hat positive Eigenschaften in Bezug auf den Wärmeschutz.




Hier erwarten Sie:


- großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche

- Schlafzimmer 1

- Schlafzimmer 2

- Schlafzimmer 3

- Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum

- Bad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet

- Große Dachterrasse L-Förmig angelegt


Sollten wir Ihr Interesse an einer der exclusiven Neubauwohnungen geweckt haben, so kontaktieren Sie uns gern.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Neubauprojekt mit 9 Eigentumswohnungen ensteht auf einem sonnigen Grundstück in zentraler Lage in Schortens.
Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern und schön angelegten Grünflächen geprägt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten, so dass von einer ausgezeichneten Lage gesprochen werden darf. Die Anbindung an die B210 ist Dank der verkehrsgünstigen Lage in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis wird bei Fertigstellung erstellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.610,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
881 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.180 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Grundhöfer Immobilien
Grundhöfer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bremer Straße 139, 26382 Wilhelmshaven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick GrundhöferDein Kontakt
Online-ID: 2gegs5n
Referenznummer: PGI 130/8
Grundhöfer Immobilien
Herr Patrick Grundhöfer
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