Maisonette zum Kauf 695.000 € 4,5 Zimmer 133,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nordend - West Frankfurt am Main 60318

Monat
4,5Zimmer
133,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Claus-Bernd Emmel

Dipl.-Ing. G. Emmel GmbH IMMOBILIEN

Frankfurt Nordend: Ihre Lebenswelt? Wunderbare 4,5 Zimmer Maisonette mit Balkon - grüne Wohnlage

Objektbeschreibung Eine wunderbare Maisonette-Wohnung in einem historischen Wohnhaus - ideal für Menschen die das Individuelle lieben. Herrlich grüne Stadtlage.

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- ca. 101,46 m² Nettowohnfläche Ebene I
- ca. 31,99 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität Ebene II Raumaufteilung Hervorragende Maisonette-Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

EBENE I

• Großzügiges Esszimmer mit Zugang zum Balkon und integrierter Einbauküche

• Südbalkon ins Grüne zum Gartenbereich

• Wohnbereich mit Wärme und Natürlichkeit durch freiliegende Balkenkonstruktion

• Tageslichtbad mit Wanne

• Größerer Schlafbereich I

• Kleinerer Schlafbereich II mit begehbarem Kleiderschrank

• Tageslicht-Gäste WC

• 2 Flurbereiche

• Treppe zur Ebene II

• Hochwertiges Parkett und Fliesen

• Doppelverglaste Kunststofffenster

• Gegensprechanlage

EBENE II

• Kreatives Dachgeschoss mit freiliegender Balkenkonstruktion, Einbaumöbeln, sowie viel praktischem Stauraum

NUTZFLÄCHE

• Großer Kellerraum mit ca. 20 m²

AUSSENFLÄCHEN

• Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Nordend - West, Frankfurt am Main (60318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine der besten Wohnlagen der Stadt:
Das Nordend mit seinem hohen Anteil an hochwertig sanierten Jahrhundertwendehäusern, schönem, alten Baumbestand und einer hervorragenden Infrastruktur, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Frankfurts.

Innenstadtnah und doch ruhig, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars in Fußnähe.

Die öffentliche Anbindung ist ideal - Bus und U-Bahn ganz in der Nähe.

Herrliche Grünanlagen, wie der Günthersburgpark im Norden oder der südlich gelegene Bethmannpark, bieten einen idealen Raum zum Joggen, Gassi gehen oder einfach nur zur Erholung.

Ein urbaner Stadtteil Frankfurts mit hoher Lebensqualität!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

5.207,94 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.207,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 731 831 für alle Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Vielleicht haben Sie aber auch noch nicht das Richtige gefunden?

Wir können Ihnen verschiedenste weitere Objekte anbieten - sprechen Sie mit einem unserer Berater. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.

Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail unter
– info@emmel-immobilien.de -
mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage
– www.emmel-immobilien.de -
wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer/in stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Ing. G. Emmel GmbH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Heinrich-Bingemer-Weg 33, 60388 Frankfurt

3 Jahre Partnerschaft

Claus-Bernd EmmelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a6nj58

Referenznummer: 7710