Bauernhaus zur Versteigerung · provisionsfrei

195000 €195.000 €

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

7.500 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Vahrenbrinkstraße 97, Valdorf, Vlotho (32602)

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Bauernhaus mit freistehender Scheune. Das Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 300 qm. Zu den Wohnräumen sind noch einige zusätzliche Räume, Stallungen und Garagenplätze im Haus integriert. Diese können individuell gestaltet und genutzt werden (Hobby, Tiere, …). Im Dachgeschoss befinden sich noch zusätzliche Räume. Das Haus ist teilunterkellert. Das komplette Gebäude wurde vor einigen Jahren komplett neu eingedeckt und ist dicht (kosten von ca. 60.000€). Die Fenster sind in allen genutzten Wohnräumen aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Die Außenfläche ist weiß gestrichen und noch in einem guten Zustand. Das Objekt war bis vor einigen Jahren noch vermietet. Der Innenbereich ist funktionsfähig jedoch renovierungsbedürftig (Böden, Wasser, Elektrik, Heizsystem, Kläranlage…). Eine Buderus Ölheizung ist verbaut (2013). Ein Geräteschuppen gehört ebenfalls dazu. Stadtwasser liegt in der Straße. Der Wasseranschluss zum Haus muss neu installiert werden. Raumaufteilung Aktuell sind 8 Wohnräume ein Bad ein WC eine große Diele/ Flur und diverse Nebenräume vorhanden. Die Raumaufteilung solle individuell von der Nutzung neu überdacht werden.

Die Außenlage ist ländlich und ruhig. Nachbarschaft ist vorhanden. Das Haus liegt nahe einer Autobahnbrücke. Zu dem Gebäude gehört noch eine große Wiese. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 7500 qm. Bis in die nächste Stadt braucht man ca. 5 min mit dem Auto.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Stromversorgung