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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 1.778 m²<br/>Grundstück Ballenstedter Straße Magdeburg 39118
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Einfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 1.778 m²<br/>Grundstück Ballenstedter Straße Magdeburg 39118
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Einfamilienhaus zum Kauf
170000 €1.441 €/m²
Finanzierung ab 705 €/Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.778 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Michelle Koch
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Werden Sie kreativ! Ihr neues Eigenheim.

Das Einfamilienhaus wurde 1924 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Zum Haus gehört ein großes Grundstück, welches durch den vielseitigen Baumbestand an einen Park erinnert, der zum Erholen einlädt.

Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgebaut:
EG: Windfang, Flur, Durchgangszimmer, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorratskammer, Badezimmer
DG (teilweise mit geringer Raumhöhe): 4 Zimmer und Abstellfläche
KG: diverse Kellerräume als Abstellfläche, Kriechkeller

Um das Haus an Ihre Bedürfnisse und die heutigen Standards anzupassen, sind Modernisierungsarbeiten und Sanierungen durchzuführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Ballenstedter Straße, Magdeburg (39118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das beworbene Einfamilienhaus befindet sich im dörflich geprägten Stadtteil Lemsdorf.
Lemsdorf liegt südwestlich des Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Sudenburg, Reform und Ottersleben. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten über den Magdeburger Ring erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV wird durch mehrere Busverbindungen gesichert.
Magdeburg bietet alles was man zum Leben benötigt. In Lemsdorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertageseinrichtung, verschiedene Sportvereine, Parks und Grünflächen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1924
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
170000 €
1.440,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.440,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.391 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle KochDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fcwz5b
Referenznummer: 58-0401-1294
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