Grundstück zur Versteigerung · provisionsfrei

411060 €411.060 €

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527 m²Grundstück

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Fanny-Hensel-Straße, Wendlingen, Wendlingen am Neckar (73240)

Resultierend aus der topografisch ansteigenden Lage an einem Südhang ist das Neubaugebiet in mehrere unterschiedliche Bereiche gegliedert. Neben einigen Bauplätzen für Reihen- und Kettenhäuser sowie für Mehrfamilienhäuser ist das Gebiet überwiegend von einer Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern geprägt.

Im Innern des ruhig gelegenen und dennoch sehr gut an die überörtlichen Verkehrswege angeschlossenen Gebiets wird eine öffentliche Grünzone angelegt. An der neuen Zufahrt zum Gebiet an der Lauterbrücke wurde eine KiTa errichtet, um das Wohngebiet gerade auch für junge Familien attraktiv zu machen.

Allgemeines Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren ca.16.200 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine junge und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum. Einer der Gründe ist wohl die hervorragende Verkehrslage: Am Knotenpunkt einer sechsspurigen Bundesautobahn (Karlsruhe - München) und der vierspurigen Bundesstraße 313, einer DB-Regionalbahnstation an der Hauptstrecke Stuttgart - Tübingen und mit einem Haltepunkte der S-Bahnlinie 1.

Wendlingen am Neckar bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern, aber auch seinen Gästen ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten und ist darüber hinaus ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Besonders charakteristisch sind der voll ausgebaute Schulstandort, die hervorragende Verkehrslage und das außerordentliche bürgerschaftliche Engagement in unserer Stadt mit rund 70 Vereinen und vielen anderen Institutionen und Einrichtungen. Besonders herauszuheben ist auch die schöne geografische Lage, eingebettet in den attraktiven Wirtschaftsraum in der Region Stuttgart und gleichzeitig als Stadt an zwei Flüssen und der Nähe zum Biosphärengebiet Schwäbische Alb mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Unsere junge Stadt verfügt über gleich zwei historische Ortskerne, einen wunderschönen, durch Freizeitangebote im ländlichen Raum geprägten Weiler und eine attraktive Stadtmitte mit gutem Einkaufsangebot.
Insgesamt ist Wendlingen am Neckar der Zukunftsstandort für junge Familien. Als weltoffene Kommune mit vielen Partnern in Europa freuen wir uns auf Ihren Besuch und laden Sie ein, unsere Stadt näher kennen zu lernen.