Mehrfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €1.145 €/m²

Finanzierung ab 949 €/Monat

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8Zimmer

200 m²Wohnfläche

905 m²Grundstück

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Braunlage, Braunlage (38700)

Schöne Gelegenheit zum Erwerb eines Doppelhaus. Derzeit wird eine Hälfte renovierten und steht danach zur freien Verfügung! Die andere Hälfte wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Beide Hälften verfügen über separate Heizungen, die mit Öl betrieben werden, und ermöglichen so eine getrennte Abrechnung.

Aufteilung Haupthaus:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Gäste WC
- Badezimmer
- Küche
- offener Wohn/- Essbereich

- Kellerbereich

Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro

Aufteilung Anbau:
- geräumiger Wohn/- Essbereich mit Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2

- Kellerbereich


**Ausstattung:**
- **Heizung:** Beide Hälften sind mit separaten Ölheizungen ausgestattet.
- **Erneuerungen:** Im Anbau wurden 2023 der Brenner, der Ausgleichsbehälter und die Steuerung erneuert.
- **Elektrik:** Teile der Elektrik wurden bereits erneuert.
- **Außenstellplätze:** Es stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.
- **Garten:** Ein kleiner Garten bietet Platz zur Erholung und Gestaltung nach eigenen Wünschen.

**Allgemeinzustand:**
Der Allgemeinzustand des Hauses ist normal und ermöglicht es, individuelle Anpassungen und Renovierungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen.

**Besonderheiten:**
- **Schöner Blick:** Genießen Sie einen malerischen Blick in die Berge.
- **Ruhige Lage:** Die ruhige Lage in Braunlage bietet viel Entspannung und Erholung.

Dieses Doppelhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage. Beide Einheiten können mit wenig Aufwand miteinander verbunden werden. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Doppelhaus befindet sich in Braunlage, einer idyllischen und ruhigen Lage mit wunderschönem Blick in die Berge. Braunlage ist bekannt für seine erholsame Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung