Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €2.846,15 €/m²

Finanzierung ab 754 €/Monat

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2,5Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Galgenhof, Nürnberg (90459)

Sofort frei!
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt - Perfekte Lage für Ihr neues Zuhause!

Diese attraktive Wohnung mit ca. 65 m² im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume und eine gute Wohnqualität im Herzen der Südstadt. Ideal für Singles oder Paare oder den Kapitalanleger.

Highlights der Wohnung:

Zwei gleichgroße Zimmer: Optimal geschnitten zur Straßenseite mit sehr guten Schallschutzfenstern, bieten diese Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Große Wohnküche: Genießen Sie das Kochen in einer großzügigen Küche mit Zugang zum Balkon, perfekt für eine Duale Nutzung
Geräumiges Wannenbad: Das innenliegende Wannenbad ist mit Glasbausteinen ausgestattet, die Tageslicht hereinlassen
Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung und warmes Wasser in der gesamten Wohnung.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage: Die Wohnung liegt in einer belebten Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten.

Gönnen Sie sich den Komfort und die Lebensqualität dieser hellen Wohnung im Herzen der Südstadt! Der sofortige Bezug macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Südstadt, nahe dem Aufseßplatz.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Entfernung zur Wohnung, Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist mit der U-Bahn U1 und der Tram "direkt vor der Haustüre".
Es gibt keinen eigenen Parkplatz zur Wohnung, Parkplätze mit Anwohnerregelung und Parkscheinen befinden sich vor dem Haus und in den Seitenstraßen.

Sonstiges Besichtigungstermine:
Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren. Zwingend hierfür erforderlich ist eine Online-Anfrage mit Ihren vollständigen Daten. Achtung: Termine für Besichtigungen können ohne Angabe der Telefonnummer im Kontaktformular nicht bearbeitet werden.

Generell können Besichtigungstermine nur nach vorheriger Online-Kontaktaufnahme zu den unten angegebenen Geschäftszeiten vereinbart werden.

Ansprechpartner: Marc Riemke
Mobil: 0179 9583616
E-Mail: m.riemke@iz-f.de

Unsere Geschäftszeiten sind: Montag - Freitag zwischen 9:30 und 19:30 Uhr, sowie samstags von 10:00 bis 15:00 Uhr. An Sonn- und gesetzlichen Feiertagen finden keine Termine statt.

Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns jederzeit eine E-Mail oder SMS schicken, die wir schnellstmöglich bearbeiten. Bitte sehen Sie jedoch von Anrufen außerhalb unserer Geschäftszeiten ab.

Bei allen von uns angebotenen Objekten erfolgen Kontaktaufnahme, Besichtigung und Verhandlung ausschließlich über unser Büro. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Es gelten die AGB der IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters, Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister