Reihenmittelhaus zum Kauf

415000 €415.000 €3.320 €/m²

Finanzierung ab 1719 €/Monat

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6,5Zimmer

125 m²Wohnfläche

194 m²Grundstück

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Bemerode, Hannover (30539)

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Das gepflegte Reihenhaus, erbaut im Jahr 1977 von der Firma Gundlach, bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Der gelungene Grundriss erstreckt sich über drei Etagen und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Gäste-WC eine großzügige Küche, die mit einer hochwertigen Poggenpohl-Einbauküche aus dem Jahr 1995 ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur angrenzenden Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein und öffnet den Blick in den gepflegten Garten. Eine elektrische Markise aus dem Jahr 2005 sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.

Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres innenliegendes Duschbad. Derzeit sind hier zwei Zimmer eingerichtet, eines davon kann problemlos wieder in zwei separate Räume geteilt werden, um mehr Platz für Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche zu schaffen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein geräumiges Zimmer mit einem innenliegenden Duschbad en Suite. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Ankleide, Büro oder Spielzimmer.

Technisch ist das Haus ebenfalls gut ausgestattet: Die Rollläden wurden 2008 eingebaut und sind elektrisch bedienbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996, die für wohlige Wärme sorgt. Der Heizkörper im Schlafzimmer wurde erst 2022 erneuert.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gemütlichen Garten, der durch einen 2014 erneuerten Zaun eingefasst ist. Ein praktisches Gartenhaus bietet Stauraum für Gartengeräte. Auch die Haustür wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

Hier können Sie Ihren Wohntraum in einem angenehmen Umfeld verwirklichen!

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen