Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 1.256.175 € 3,5 Zimmer 93,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberföhringer Straße 216 Oberföhring München 81925

Monat
3,5Zimmer
93,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ahmet Görken

NKB Nikolaus Karpf Bau GmbH

moderne, hochwertige Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München

Objektbeschreibung Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3). Raumaufteilung Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Haus 2. Sie enthält zwei Bäder; eins mit Badewanne und WC und eins mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC gegenüber vom Arbeitszimmer. Durch das hintere Bad im Schlafzimmer, gelangt man durch die Türen auf beiden Seiten vom Schlafzimmer ins Kinderzimmer. Ein Abstellraum ist vorhanden. Durch den grossen Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangt man auf die grosse Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2024
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Oberföhringer Straße 216, Oberföhring, München (81925)

Im schönen Stadtteil Oberföhring haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermarkt, Bäckereien und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, von der aus Sie schnell zum Herkomerplatz oder zur Tramhaltestelle „St. Emmeram“ gelangen.(Mehr Informationen finden Sie im Exposé)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

1256175 €

13.500 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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12.897 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, dürfen Sie uns gerne kontaktieren.
Besichtigungen werden von Herrn Görken (Tel. 01578 / 022 05 34) durchgeführt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NKB Nikolaus Karpf Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Seitzstr. 17, 80538 München

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Ahmet GörkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2gq53

Referenznummer: 007