Einfamilienhaus zum Kauf

135000 €135.000 €1.350 €/m²

Finanzierung ab 559 €/Monat

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6Zimmer

100 m²Wohnfläche

419 m²Grundstück

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Welling (56753)

In diesem charmanten und behindertengerechtem (Treppenlift vorhanden) Haus bieten sich 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und ein Esszimmer ( mit gemauertem Kaminofen) mit angrenzender kleiner Küche. Ein Eingangsflur, der Treppenaufgang zum Obergeschoss sowie der Eingang zum Keller befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Badezimmer. Zwei zusätzliche kleine Räume dienen als Durchgangszimmer und könnten bspw. als Büro oder Ankleidebereich verwendet werden.
Im Aussenbereich gibt es im Hof Parkfläche daran angrenzend gibt es ein Nebengebäude, dass auf 3 Etagen Stauraum bietet. Darüber hinaus gibt es hier eine Aussenküche/ Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und einen Werkstatt-/ Hobbybereich. Von hier aus gelangt man in den Garten, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Hier befindet sich auch ein Holz-Gartenhaus.

Welling liegt zentral im Landkreis Mayen- Koblenz.
In Welling gibt es neben einem Kindergarten und einer Grundschule vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Eine Bank, Gastronomie und Hotel und Ferienunterkünfte vervollständigen das Angebot.
Autobahnanschlüsse zur A48 und zur A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Buslinie fährt regelmäßig nach Mayen, Koblenz, Polch/ Münstermaifeld.
Die umliegende herrliche Mailfeld-Landschaft, eine aufgeschlossenene Dorfgemeinschaft und ein reges, vielfältiges Vereinsleben machen diesen Ort neben der zentralen Lage zu einem tollen Wohnort.

Sonstiges Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Baujahr: ca. 1920
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 427,5
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerungsart: Erdgas
Heizung: Gas- Zentralheizung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 0