Bürofläche zur Miete

13,75 Euro pro Quadratmeter13,75 €/m²

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3.486 m²Bürofläche

ab 353 m²Teilbarkeit

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Theodor-Heuss-Anlage 12, Oststadt - Nord, Mannheim (68165)

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Moderne Büroflächen im repräsentativen Bürohaus 'Theo & Luise'. Aktuell können ca. 2.558 m² Büroflächen angemietet werden, aufgeteilt in zwei Einheiten mit ca. 353 m² und ca. 354 m² im Erdgeschoss mit Galerieebene, ca. 1.200 m² im 4. Obergeschoss sowie ca. 651 m² im 5. Obergeschoss. Ab ca. Juni 2025 stehen weitere ca. 928 m² im 2. Oberegschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die großzügigen, hellen Büroflächen werden renoviert und erhalten einen neuen Bodenbelag sowie eine zeitgemäße IT-Verkabelung. Mieterwünsche bezüglich individueller Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt.

Die Verkehrsanbindung des Standortes ist sehr gut, die Stellplatzsituation optimal. So verfügt das 'Theo & Luise' über eine große, eigene Tiefgarage und es stehen darüber hinaus in direkter Nachbarschaft unzählige, kostenfreie Stellplätze auf dem öffentlichen Parkplatz des Rhein-Neckar-Stadions/Technikmuseums zur Verfügung.

Bezug kurzfristig, 2.OG: ab ca. 06/25 Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle