Version: 7.3.0Navigation überspringen

Laden zum Kauf · provisionsfrei
48000 €
2Zimmer
40 m²Verkaufsfläche

Grundstücks- und Immobilienservice
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Frank Rostowski
Grundstücks- und Immobilienservice
Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Super - Ladeneinheit in Wohn- und Geschäftshaus!

Die Muskauer Str. in Bautzen ist der Firmensitz von ca. 25 Unternehmen.
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Geschäft in einer gutgehenden Passage.
Zum Geschäft gehört noch ein kleines Büro bzw. Teeküche mit Fenster und eine Toilette.
Fast alle Läden in der Passage sind vermietet.
Fernheizung aus 1994!

Mieteinnahmen (Soll)
4.800 EUR/Jahr
Rendite (Soll)
10 %
Faktor (Soll)
10
Betriebskosten
1.200 EUR/Jahr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Lage

Nordostring, Bautzen (02625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro in der Muskauer Str. befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Bautzen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
48000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
161 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
10
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges ERBAUT: 1994, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: vorhanden, RAEUME: 2.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Verkaufsfläche: 47,31 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. Stichworte Gesamtfläche: 47,31 m², Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grundstücks- und Immobilienservice
Grundstücks- und ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Jägerstr. 6, 02625 Bautzen
partner badge
Partnerschaft
Herr Frank Rostowski
Herr Frank RostowskiDein Kontakt
Online-ID: 2ckkp5v
Referenznummer: 2021-0134
Grundstücks- und Immobilienservice
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Frank Rostowski
Grundstücks- und Immobilienservice
Bewertung: 2,6 von 5 Sternen
  • Exposé