Wohnung zum Kauf 248.000 € 2,5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stiepel Bochum 44797

Monat
2,5Zimmer
88 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Susanne Schrader

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gefragte Lage mit Balkon in Stiepel

- Gepflegtes 6-Parteienhaus
- Fußläufigkeit zum Stadtteilzentrum
- Weitmar-Mark
- Herrlicher Süd-/Ostbalkon mit Weitblick
- Elektrische Markise
- Großer, heller Wohn-/Essbereich
- Gepflegter - i.d. Jahre gekommener Zustand
- Wannenbad u. Gäste-WC aus Baujahr
- Garage mit elektr. Sektionaltor
- Stellplatz zur alleinigen Nutzung
- Großer Keller
- Waschküche + Trockenboden
- Ruhige Seitenstraße
- Gute Verkehrsanbindung
- Verkauf durch gerichtlich bestellten Betreuer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Stiepel, Bochum (44797)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vielfältige Vorzüge bietet Ihnen dieser attraktive Standort.
Durch die hervorragende Infrastruktur haben Sie hier nur die kürzesten Versorgungswege, denn zahlreiche Dienstleister wie Restaurants, Cafès, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in den nahe gelegenen Zentren von Weitmar-Mark und Stiepel zu finden. Besonders erwähnenswert ist das benachbarte Wald- und Naherholungsgebiet: DAS WEITMARER HOLZ, es lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Bochumer Innenstadt ist unkompliziert in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenso ist die ÖPNV Anbindung gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.818,18 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

516 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.818,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.608 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Betreuungsverfahrens. Wir weisen darauf hin, dass die Zeit der Abwicklung länger als üblich, manchmal bis zu 6 Monate dauern kann.

Zur Wohnung wird eine Garage mitverkauft mit eigenem Grundbuch sowie ein Stellplatz zur alleinigen Nutzung und Unterhaltung.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dem Stellplatz um einen käuflichen Erwerb aus dem Jahr 1978 handelt zur ausschließlich alleinigen Nutzung sowie Unterhaltung des Stellplatzes für den Eigentümer dieser Wohnung. Auf dem zur Urkunde (Kaufvertrag Stellplatz) angehängten Lageplan ist allerdings eine andere WE-Nr. zugeordnet worden. Voraussichtlich wurde die Nummerierung der Wohneinheiten zu einem späteren Zeitpunkt nochmal geändert. Eine Anpassung in der Teilungserklärung und im Grundbuch hat nicht stattgefunden.
Die Baujahresangabe beruht auf Architektenzeichnungen und der Eigentümerangabe. Parallel wurde die Bauakteneinsicht bei der Stadt Bochum beantragt. Sobald diese Unterlagen vorliegen, werden diese nachgereicht. Hier könnte sich ggf. noch eine Erklärung für die abweichende Stellplatz-Zuordnung ergeben. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Frau Susanne SchraderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2gcqm53

Referenznummer: 17710