Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.425 m²<br/>Grundstück Theaterstraße Göttingen 37073

Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1.425 m²Grundstück
Theaterstraße, Göttingen (37073)

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Gewerblicher Anbieter

EBR Immobilienberatung GmbH

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Preise

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Die Provisionszahlung i.H.v. 4,17% (inkl. der gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises wird bei Abschluss des Kaufvertrages an die EBR Immobilienberatung GmbH verdient und fällig.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4 Geschosse
Kelleranteil
Terrasse
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Einzigartige Gelegenheit: Historisches Börner-Viertel im Herzen der Stadt zu verkaufen

Zum Verkauf steht eines der bekanntesten Wohn-Geschäftshäuser in der Göttinger Innenstadt, das Börner-Viertel.

Die Jahresnettomiete beläuft sich derzeit auf 381.500,--€ p.a.

Aufteilung:

13 Gewerbeeinheiten: Einzelhandel, Gastronomie und Büro- und Praxisflächen
20 Mietwohnungen

Wohnfläche: 1.434,20m²
Büroflächen: 323,97m²
Gastronomieflächen: 532,22m²
Flächen Einzelhandel: 230,91m²
Praxisflächen: 196,60m²

- Langfristige Mietverträge
- saniert/renoviert
- denkmalgeschützt

Ein ausführliches Exposé samt Mietaufstellung etc. erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich im herzen der Göttinger Innenstadt, direkt zwischen der Roten Straße und der Barfüßer Straße.

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Angaben. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Etagenheizung