Ein Wohntraum in Muffendorf - Historische Eleganz auf großzügigem Sonnen-Grundstück
Dieses einzigartige Anwesen auf 1.213 m² verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Inmitten des idyllischen Muffendorfs gelegen, vereint es Tradition und Exklusivität in perfekter Harmonie.
Zwei Wohnhäuser - Ein Lebensgefühl
Das ehemalige Pfarrhaus von 1720 wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und erweitert. Es bietet großzügige Wohnräume, einen stilvollen Kamin, zwei sonnige Terrassen sowie ein elegantes Obergeschoss mit lichtdurchfluteten Zimmern, luxuriösem Bad und Sonnenbalkon. Das Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung, während der separate Weinkeller Genießer begeistert.
Ein angrenzendes Gästehaus ergänzt das Ensemble und ermöglicht autarkes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Ein Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine sonnige Terrasse und ein privater Balkon im Obergeschoss mit eigenem Duschbad bieten höchsten Komfort.
Ein Anwesen zum Verweilen
Der weitläufige Garten mit lauschigen Plätzen lädt zum Entspannen ein, während die private Einfahrt ausreichend Stellplätze bietet. Dieses Anwesen vereint Luxus, Geschichte und Wohnqualität auf eine Weise, die in Bonn selten zu finden ist. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnträume erfüllt, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl schenkt.
Dieses exklusive Anwesen steht ab sofort zur Miete zur Verfügung und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das stilvolle Haupthaus kann als Ihr neues Zuhause dienen, während das separate Nebenhaus ideal für Ihre beruflichen Anforderungen genutzt werden kann - sei es als repräsentatives Büro, Atelier oder Praxis. Dank der flexiblen Mietoptionen lassen sich individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte realisieren.
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung und gestalten Sie dieses besondere Objekt ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Terrasse
Lage
Energie und Bauzustand
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
7900 €7.900 €
24,68 €/m²
Kaution
keine Angabe
Weitere Informationen
Sonstiges
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der sehr begehrten Wohnlage im begehrten Bonner Ortsteil Muffendorf, der hochwertigen und repräsentativen Ausstattung, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft mit all seinen Wohnoptionen ist in der Gesamtbetrachtung diese Immobilie perfekt für die anspruchsvolle Familie, die die besondere Architektur dieser Liegenschaft lieben wird.
Mieter und Vermieter vereinbaren eine angemessene Staffelmiete.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Finanzierung:
Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3
