Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

588000 €588.000 €4.741,94 €/m²

Finanzierung ab 2361 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Helmsheim, Bruchsal-Helmsheim (76646)

Erstbezug im Frühjahr 2025

Sonderausstattung im Wert von über 9.000,- € bis 15.12.2024 ohne Aufpreis!

nur noch 3 Häuser verfügbar

Perfektes, klimafreundliches A+-Familienheim mit sehr hohem Wohnkomfort

Erstellt nach den Anforderungen der aktuellen KfW 40 Förderung mit der Förderstufe KFWG als klimafreundliches Wohngebäude: nutzen Sie die günstigen Förderkredite

In ruhiger Randlage von Bruchsal-Helmsheim entstehen 5 moderne, energieeffiziente Reihenhäuser ( WEG)

Zum Verkauf steht hier ein Reihenendhaus mit 125 m² Wohnfläche
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- offenes Wohnen/ Essen und Kochen
- Zugang zur Terrasse in Westausrichtung und in den herrlichen, ebenen Garten
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Familienbad mit wandhängendem WC, Badewanne, superflache Dusche sowie Waschtisch
Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- 1 praktische Ankleide
Untergeschoss:
- großer Keller

Zur Immobilie gehören 2 Stellplätze im Freien direkt vor dem Haus.

Das Haus wird im Frühjahr 2025 schlüsselfertig übergeben: nur noch Möbel stellen, einziehen und sich wohlfühlen. Stellplätze sowie Zugang zum Haus sind bereits angelegt.

Den Garten gestalten Sie nach eigenen Vorstellungen.

Die Immobilie liegt in grüner, ruhiger Randlage von Helmsheim. Mit seinen ca. 2300 Einwohner ist es der kleinste Stadtteil von Bruchsal.
Supermarkt, einige kleinere Geschäfte, Kindergärten, Grundschule und eine Arztpraxis sind vor Ort.
Weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhaus und eine Vielzahl an Geschäften finden Sie wenige Minuten entfernt in Bruchsal.
Die Bundestraße 35 führt am Ort vorbei, die Autobahn 5 ist schnell erreichbar.
Über S-Bahn sowie Bus ist Helmsheim an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Bitte vergessen Sie nicht uns Ihre Telefonnummer zukommen zu lassen - Termine werden ausschließlich telefonisch vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.

Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen sämtliche Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an, damit wir problemlos mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Vielen Dank!

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 12.00