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Studio zur Miete
740 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
43 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Immobilien Baur
Herr Werner Baur
Immobilien Baur

Schickes Single-Penthaus ab 01.02.2025 zum Bezug frei

Das angebotene Single-Penthaus ist eine moderne und neuwertige Immobilie mit einer Wohnfläche von 43 m², die im Jahr 2006 erbaut wurde.
Durch das Pultdach ergibt sich eine luxuriöse Raumhöhe im Wohnzimmer.

Die Wohnung bietet genug Platz für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer kompakten und modernen Wohnmöglichkeit sind.

Beim Betreten des Apartments gelangt man in den offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterflächen viel natürliches Licht erhält. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine U-Förmige Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie genügend Stauraum. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung verleihen dem Apartment ein ansprechendes und zeitgemäßes Ambiente.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Neben einem eigenen Tiefgaragenplatz stehen weitere Parkplätze vor dem Haus den Bewohnern des Apartments ebenfalls zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Stadtgebiet, Landsberg (86899)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Landsberg am Lech, einer charmanten Stadt in Bayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, gepflegten Straßen und die Nähe zur malerischen Altstadt aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die eine bequeme Lebensweise ermöglichen.

Landsberg am Lech selbst ist bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur, seine historische Altstadt mit bunten Fachwerkhäusern und den idyllischen Lechauen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Rad- und Wanderwege entlang des Lechs, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste. Mit der guten Anbindung an die Autobahn ist auch die Erkundung der umliegenden bayerischen Landschaft problemlos möglich.

Die Region um Landsberg am Lech ist geprägt von wunderschöner Natur, historischen Sehenswürdigkeiten und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Nähe zu den Alpen ermöglicht verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch zahlreiche Schlösser, Burgen und malerische Dörfer aus, die zu spannenden Ausflügen einladen. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne, die ein entspanntes und erfülltes Leben verspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
890 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
740 €
17,21 €/m²
Nebenkosten
140 €
Kaution
1980 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Kurz und Bündig:

-perfektes Single-Penthaus!
-ab dem 01.02.2025 neu zu beziehen
-Baujahr 2006, daher moderner und energiesparender Standart mit Effizienzklasse "C"
-eigener abgeschlossener Kellerraum
-eigener TG-Stellplatz
-kurze Wege zum Einkaufen, tolle Lage in grüner Umgebung

Wir besichtigen gerne einzeln und nach vorheriger Absprache mit Ihnen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Werner Baur, Immobilienmakler (IHK)
Tel.0171-7389600
Mail.werner@baurundbaur.de

Pascal Baur, Immobilienmakler (IHK)
Tel.0160-94103421
Mail.pascal@baurundbaur.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Baur
Immobilien BaurGewerblicher Anbieter
Am Bergacker 1, 86932 Stoffen
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Partnerschaft
Herr Werner BaurDein Kontakt
Online-ID: 2gqnz5z
Referenznummer: 5070#lLHXZ
Immobilien Baur
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