KFW55-Neubau Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in Leinach
Zur Vermietung steht ein hochwertiges und modernes Reihenmittelhaus, das 2024 erbaut wurde und mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² idealen Wohnkomfort für Familien bietet. Mit seinen fünf Zimmern und einer modernen Ausstattung erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Zuhause. Dank der energieeffizienten Bauweise und der guten Raumaufteilung lässt es keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz und Flexibilität für individuelles Wohnen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur mit einer Garderobenmöglichkeit, die für praktischen Stauraum sorgt. Hier befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, was den Alltag erheblich erleichtert. Für Gäste und Bewohner gleichermaßen komfortabel ist das modern ausgestattete Gäste-WC mit Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die kurzfristig geschaffen wird - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden im Freien. Die angrenzende, offene Küche lässt Raum für Ihre eigene Einbauküche und verleiht dem Raum ein luftiges, modernes Ambiente.
Das Obergeschoss des Hauses ist ideal für Familien gestaltet. Hier finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Entspannen bieten, sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidebereich. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass hier keine Wünsche offenbleiben. Ein zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sorgt für praktische Stauraumlösungen und rundet das Angebot ab.
Im Außenbereich werden kurzfristig für Sie ein gepflegter Gartenanteil, ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel bietet, ein Carport-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus sowie ein Fahrradabstellplatz erschaffen.
Besondere Merkmale des Hauses sind die moderne Video- und Klingelsprechanlage, die zusätzliche Sicherheit bietet, sowie die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für eine angenehme Wärme sorgt. Das doppelt gedämmte Dach und die integrierte Photovoltaikanlage mit Volleinspeisung tragen zur Energieeffizienz bei und machen das Haus besonders umweltfreundlich und kostensparend.
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Die Kosten für Strom und Heizen (Luftwärmepumpe) bezahlen Sie an einen externen Anbieter.
Hier ist mit etwa 50 Euro zu rechnen.
Bei Auszug streichen Sie die Wohnung in neutralen Farben.
