Baugrundstück in Weimar - ca. 1.200 m² (Teil A) - Nähe Webicht
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Grundstück (Teilbereich A)
Zum Verkauf steht ein Teilgrundstück (Teil A) im Innenbereich von Weimar mit einer Größe von ca. 1.200 m². Das Gesamtgrundstück wird ausgehend von der Straßenseite mittig geteilt. Die eingezeichneten Grundstücksbereiche sind beispielhaft und werden erst mit einer Neuvermessung final festgelegt. Die Kosten der Vermessung trägt der Käufer. Die Grundstücksbreite an der Straße beträgt ca. 17 m. Im hinteren Grundstücksbereich sind es ebenfalls ca. 17 m. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 70 m. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach §34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile und ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Das Gesamtgrundstück mit ca. 3.160 m² weist aktuell eine Bestandsbebauung (Bauernhaus mit kleiner Scheune und Nebengebäuden) auf.
Das Grundstück wird in 3 Teilbereiche aufgeteilt.
Teilbereich A: ca. 1.200 m²
Teilbereich B: ca. 1.500 m²
Restgrundstück: ca. 460 m² - steht nicht zum Verkauf
Der Gebäudebestand (Teilbereich A+B) muss in gemeinsamer Abstimmung abgerissen werden. Die aktuelle Erschließung erfolgt über die Straße Am Sportplatz. Beim Kauf des Grundstücks ist aktuell die Herstellung einer vollbiologischen Kläranlage Pflicht.
Wer viel Platz und Raum zum Leben und Entfaltung sucht ist hier genau richtig. Hier können Sie Leben, Wohnen, Genießen, Verwirklichen und Arbeiten. Der Garten bietet genug Raum zum Entspannen und Kraft tanken.
Sie haben großes Interesse und möchten gerne das Grundstück besichtigen?
Nutzen Sie Ihre Chance. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Beschreibung Bestandbebauung
Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Stadtrand von Weimar und wurde ca. 1948 errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.160 m².
Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss mit insgesamt 5 Wohnräumen, Bad, Küche, Kellerraum und einer kleine Scheune (ca. 233 m² Nutzfläche) mit integrierter Garage. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude (ca. 50 m² Grundfläche). Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 5,0 kWp installiert. Das Gebäude befindet sich in einen stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus wurde partiell von den Eigentümern beräumt. Die Gegenstände und Möbel zum Zeitpunkt der Besichtigung in Haupt- und Nebengebäuden und auf dem Grundstück gehen an den Käufer über. Die Übergabe erfolgt mit Kaufpreiszahlung.
