Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €2.641 €/m²

Finanzierung ab 695 €/Monat

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4Zimmer

64 m²Wohnfläche

105 m²Grundstück

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Lienzingen, Mühlacker (75417)

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Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1919 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf drei Etagen bietet es eine Gesamtfläche von ca. 85,16m² auf einem Grundstück von ca.105m². Die Immobilie wurde 2019 umfassend saniert, was ihr ein frisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, der fließend in eine praktische Küche übergeht. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer Dusche, WC und einem Fenster, das für Tageslicht und frische Luft sorgt.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei einladende Schlafzimmer, die eine ruhige und private Rückzugsmöglichkeit bieten. Der Bodenbelag kombiniert praktische Fliesen im Bad mit stilvollem Laminat in den restlichen Räumen. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt.

Die Heizungsanlage (Gas/Zentral) wurde ebenso wie das Bad im Jahr 2019 erneuert. Das Dach wurde neu gedeckt und isoliert, und die Außenfassade wurde gedämmt, was die Energieeffizienz weiter erhöht und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort und der Effizienz einer modernen Ausstattung suchen. Die ruhige Lage und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die ein idyllisches Lebensumfeld schätzen.

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www.bl-immobilien.net Stichworte Nutzfläche: 30,61 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen