Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.809 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

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Hörlitz, Schipkau / Hörlitz (01968)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das im Jahr 1925 errichtet und fortlaufend modernisiert wurde. Nach der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2017 präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand. In einer angenehmen und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Immobilie sowohl ausreichend Platz als auch eine gute Anbindung.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen, und eine Grundstücksfläche von ca. 732 m². Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Empfangsbereich, eine modernisierte Küche (2017) mit Einbauküche sowie ein direkt an die Küche angebundenes offenes Wohnzimmer. Ein Badezimmer, das 2011 saniert wurde und sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt und ein zusätzliches Arbeitszimmer mit Aufgang zum Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Im Rahmen der Modernisierungen erhielt das Haus 2010 eine neue Gas-Zentralheizungsanlage, die in der Küche, im Badezimmer und im Wohnzimmer durch eine Fußbodenheizung ergänzt wird. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, die Fassade bereits 1995 modernisiert. Eine Überarbeitung der Elektrik fand 1990 statt, was zur zeitgemäßen Ausstattung dieser Immobilie beiträgt.

Das Grundstück bietet zusätzliche Annehmlichkeiten durch ein Nebengebäude, das zwei Garagen umfasst, wobei eine mit einer anschließenden Werkstatt ausgestattet ist. Ein großzügiger, beheizter Partyraum mit Blick zum Garten, eine Außendusche und ein WC sowie diverse Lagermöglichkeiten gehören ebenfalls dazu.
Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Verweilen ein, und der Garten ist mit einem Gewächshaus ausgestattet, das Hobbygärtnern viele Möglichkeiten eröffnet. Die vorhandene Poolanlage bietet im Sommer zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Entspannung.
Darüber hinaus ist das Haus teilunterkellert und bietet in drei vollständig gefliesten Räumen ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Diese Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie bietet damit sowohl Familien als auch Paaren ein vielseitiges Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Einfamilienhaus könnte Ihr zukünftiges Zuhause sein.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 195.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 4.90, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zum Bus: 0.50