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Doppelhaushälfte zum Kauf
349900 €3.997 €/m²
4,5Zimmer
87,5 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück

Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Villingen-Schwenningen aus dem Baujahr 1938. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Insgesamt bietet die Immobilie 4,5 Zimmer.

Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Wohnzimmer mit einem Kaminofen und mit einer gepflegten, großen Küche inkl. EBK und einem Essplatz.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit neuen Böden.

Das Dachgeschoss ist als großzügiges Studiozimmer ausgebaut.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie eine Sauna mit einer Dusche.

Im Haus ist Smart-Home installiert, welches Sie über Ihr Handy steuern können.

Das sonnige Grundstück mit tollem Garten und einem Biotop, verfügt über ca. 366 m² Fläche und lässt viele Möglichkeiten offen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt zudem über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Eine Garage am Gebäude ist vorhanden.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen.

Hier haben ein besonderes Haus mit Chick und Charme. Worauf warten Sie noch?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • voll unterkellert

Lage

Sturmbühl - FH Polizei, Villingen Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Villingen-Schwenningen und bietet eine ideale Wohnsituation für Familien und Paare.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Erholung ein.

Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und bietet somit ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
349900 €
3.997,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.997,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.653 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.787 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2elvj5b
Referenznummer: 15035
Baum Immobilien
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Alexander Baum
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen