Monat
2Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
Vilsendorf, Bielefeld (33609)

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Wohnen am Obersee

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

298402 €

4.600 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug

Wohnen am Obersee - Neubaueigentumswohnungen in Bielefeld-Schildesche

Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Keller und Carport-Anlage entsteht in gefragter Lage von Bielefeld, in Nachbarschaft zum ehemaligen Hotel "Bayerisches Landhaus" und in fußläufiger Nähe zum Obersee sowie dem attraktiven Schildescher Ortskern.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 63 m² bis 107 m², aufgeteilt in 2, 3 oder 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, teilweise Gäste-WC sowie Terrassen und Loggien in sonniger Süd- und West-Ausrichtung. Die Wohnung im Staffelgeschoss erhält eine große Dachterrasse. Die gelungene Architektur mit ansprechender Putzfassade, durchdachte Grundrissgestaltung sowie das nachhaltige Energiekonzept sind nur einige der nennenswerten Vorzüge.
Zeitgemäßen Komfort bietet die umfangreiche Ausstattung mit Aufzug, Fußbodenheizung über Erdwärme mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie die bezugsfertige Erstellung einschließlich Maler- und Bodenarbeiten.

Die Qualität der Lage, Aufteilung und Ausstattung machen diese Wohnungen zu einem komfortablen Zuhause.

Auch Kapitalanläger sichern sichern sich durch eine nachhaltige Vermietbarkeit eine soliden Kapitalanlage und profitieren aktuell von der Möglichkeit der degressiven Abschreibung mit einem erhöhten Abschreibungssatz.

z.B. Wohnung Nr. 3, 2 ZKB Terrasse mit Gartenanteil im EG

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Stichworte Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.486 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.793 €/m²

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